MENU
© 1999–2025 DALTEN media s.r.o.
Prodej nájemního domu, 317 m²
Pláničkova, Praha 6, Veleslavín
32 990 000 Kč
0 z 5 (0 hodnocení)
Prodej nájemního domu, 317 m²
Pláničkova, Praha 6, Veleslavín
32 990 000 Kč
Hypotéka od 133 568 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Konverze kanceláře na 8 BJ - Praha 6 - Petřiny
Proměna kanceláří v moderní bydlení
Z původních kancelářských prostor vznikne osm elegantních bytových jednotek, které přinesou komfortní a praktické bydlení v oblasti s prestižní adresou.
Každý byt je navržen tak, aby spojoval funkčnost, styl a příjemnou atmosféru domova.
✅ Osm bytů s důrazem na detail
Projektový záměr, vytvořený ve spolupráci s architektem, nabízí:
- efektivní využití každého metru,
- luxusní, ale útulné provedení,
- praktické dispoziční řešení vhodné pro městský život i dlouhodobý pronájem.
✅ Jasná čísla, promyšlený plán
- Cílová hodnota po dokončení: přibližně 56 mil. Kč
- Roční hrubý výnos z nájmů: kolem 2 mil. Kč
- Kompletní business plán – od dohody se společenstvím vlastníků, přes stavební schválení, až po technické prověření a přípravu realizace.
✅ Projekt včetně všech posudků je v procesu zpracování; dokumentace bude připravena k podání na stavební úřad.
✅ Jedinečná investiční příležitost
Petřiny představují lokalitu, kde se spojuje:
- klid a množství zeleně,
- rychlé spojení do centra města,
- respektovaná adresa s výborným investičním potenciálem.
✅ Projekt Hvězda je šancí, která se jen tak nebude opakovat.
✅ Investiční souhrn
- Odhadované výnosy z prodeje bytů: 55 587 500 Kč
- Celkové náklady (nákup, projekt, stavba, administrativa): 42 200 000 Kč
- Hrubý zisk: 13 387 500 Kč
- Marže: 31,72 %
Z původních kancelářských prostor vznikne osm elegantních bytových jednotek, které přinesou komfortní a praktické bydlení v oblasti s prestižní adresou.
Každý byt je navržen tak, aby spojoval funkčnost, styl a příjemnou atmosféru domova.
✅ Osm bytů s důrazem na detail
Projektový záměr, vytvořený ve spolupráci s architektem, nabízí:
- efektivní využití každého metru,
- luxusní, ale útulné provedení,
- praktické dispoziční řešení vhodné pro městský život i dlouhodobý pronájem.
✅ Jasná čísla, promyšlený plán
- Cílová hodnota po dokončení: přibližně 56 mil. Kč
- Roční hrubý výnos z nájmů: kolem 2 mil. Kč
- Kompletní business plán – od dohody se společenstvím vlastníků, přes stavební schválení, až po technické prověření a přípravu realizace.
✅ Projekt včetně všech posudků je v procesu zpracování; dokumentace bude připravena k podání na stavební úřad.
✅ Jedinečná investiční příležitost
Petřiny představují lokalitu, kde se spojuje:
- klid a množství zeleně,
- rychlé spojení do centra města,
- respektovaná adresa s výborným investičním potenciálem.
✅ Projekt Hvězda je šancí, která se jen tak nebude opakovat.
✅ Investiční souhrn
- Odhadované výnosy z prodeje bytů: 55 587 500 Kč
- Celkové náklady (nákup, projekt, stavba, administrativa): 42 200 000 Kč
- Hrubý zisk: 13 387 500 Kč
- Marže: 31,72 %
| Cena: | 32 990 000 Kč |
| Hypotéka: | od 133 568 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1075 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 2634 m²
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
133 568 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama