Prodej bytu, 2+1, 46 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v ulici Šimůnkova, Praha 8 – Kobylisy. Dům prošel revitalizací – je zateplený, má nový výtah a reprezentativní společné prostory. Okolí domu je velmi klidné, plné vzrostlé zeleně a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život.

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň. Po pravé straně se nachází praktická komora, naproti vstupu je ložnice. Dále je k dispozici samostatné WC a koupelna s vanou, prostorem pro pračku a plynovým kotlem. Koupelna je udržovaná, v původním stavu, a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se dvěma okny, který díky své velikosti umožňuje vytvořit pohodlnou obývací část, jídelnu i pracovní kout. Samostatná kuchyně s oknem je vybavena novou kuchyňskou linkou. Na podlahách je PVC v dekoru dřeva.

K bytu náleží sklepní kóje a samozřejmostí je bezproblémové parkování na veřejných parkovacích místech přímo před domem.

Lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 8. Šimůnkova ulice nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti města. V pěší vzdálenosti se nachází:

stanice metra Ládví (cca 10 minut chůze),
autobusová zastávka Šimůnkova vzdálená jen několik minut,
mateřská i základní škola,
dětská hřiště a sportoviště,
supermarkety, menší obchody, restaurace, cukrárna, lékárna, pošta i zdravotnické služby.

Velkým benefitem lokality je množství zeleně. V bezprostředním okolí se nachází Ďáblický háj a Ďáblický les, které jsou ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo venčení psů. Díky tomu lokalita nabízí příjemné bydlení s atmosférou městského parku, přesto nedaleko od centra Prahy.

Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k pronájmu díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a dlouhodobě velmi žádané lokalitě Prahy 8.