Prodej bytu, 2+kk, 45 m²

Hledáte ideální bydlení ve vyhledávané lokalitě Praha Kyje?
Hledáte startovací byt?
Hledáte investiční příožitos t?
Pokud jde si odpověděli 3x ANO, nabízíme k prodeji pohodlný a světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 44 m², umístěný ve 4. patře velmi dobře udržované cihlové zástavby z roku 2004 s výtahem, který se může pochlubit skvělou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Nutno podotknout, že kvalita bydlení v cihlových bytových domech, je výrazně kvalitnější než v panelákové zástavbě.
Tento byt nabízí útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je plně vybaven moderními spotřebiči včetně vestavěné lednice, mikrovlnné trouby, elektrické trouby, mrazáku a odsavače par. Díky jihovýchodníí orientaci je zde každodenně příjemný přísun světla. Součástí bytu je také klidná ložnice a kvalitně vybavená koupelna.
Venkovní a vnitřní žaluzie na manuální ovládání ve všech oknech.

Byt prošel vynikající údržbou, je v perfektním stavu a je možno jej po dohodě ponechat budoucímu majiteli včetně kompletního zařízení, což novým vlastníkům umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Bezpečnost je zajištěna bezpečnostním zámkem jednotky EVA a vstup do domu pouze na čip či na klíč.
K bytu rovněž náleží sklepní kóje o velikosti 0,7 m², ideální pro skladování. Ve vynikajícím stavu jsou také společné prostory, chodba, výtah, kočárkárna k dispozici pro majitelé bytových jednotek. Skvěle fungující SVJ.
Velkou výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází zastávky městské hromadné dopravy (autobus, metro, tramvaj), což zajišťuje rychlé spojení s centrem Prahy a dalšími částmi města. V okolí najdete veškeré služby, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a příjemných kaváren a restaurací.

Byt je ideální jak pro život malé rodiny, tak pro investici s následným pronajímáním. Vzhledem k možnosti financování hypotékou, je tento byt dostupný širšímu spektru zájemců. Měsíční náklady na bydlení jsou příznivé a díky moderním technologiím a dobrému stavu budovy není třeba se obávat vysokých investic do údržby.
Získáváte nejen byt v klidné a žádané lokalitě, ale také kvalitu bydlení, která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů.
Neváhejte a naplánujte si prohlídku ve dnech od 31. 1. 2026, termín prohlídky po telefonické dohodě.
Těším se na viděnou, makléřka Zuzka