Prodej bytu, 1+kk, 34 m²

K prodeji nabízím příjemný a světlý apartmán 1+1 s podlahovou výměrou 34 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží rezidence V Bloku. K jednotce náleží vlastní vyhrazené parkovací místo umístěné přímo před vstupem do domu a také sklepní kóje. Vše je již zahrnuto v uvedené kupní ceně.

Apartmán je nabízen včetně vybavení a zařízení zachyceného na fotografiích. Pokud by nový majitel preferoval prostor bez vybavení, je možné se domluvit na jeho kompletním vyklizení. Byt má moderně působící interiér a díky orientaci oken do klidného vnitrobloku nabízí příjemné soukromí i minimum okolního hluku.

Rezidence V Bloku poskytuje obyvatelům komfortní zázemí a řadu služeb. K dispozici je recepce, dvě fitness centra, dvě prádelny, profesionální správa celého objektu a reprezentativní společné prostory, jejichž součástí je například kávový koutek nebo jednací místnosti. Náklady spojené s provozem těchto služeb jsou již zahrnuty v pravidelných měsíčních zálohách.

Celý areál je pečlivě udržovaný a nabízí příjemné prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita zároveň prochází výrazným rozvojem a v okolí vznikly či vznikají kvalitní rezidenční projekty, mezi které patří například Radlická Vyhlídka nebo Nová Waltrovka. Také samotná Peroutkova ulice prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí.

Parkovací místo je určeno výhradně pro vlastníka jednotky. Bezpečnost celého areálu zvyšuje kontrolovaný vjezd přes závoru ovládanou mobilním telefonem, kamerový systém a propojení vstupu s recepcí.

Měsíční zálohy na služby včetně elektřiny vycházejí přibližně na 6 000 Kč. K jednotce je možné za stejných podmínek jako u standardního bytu zřídit trvalý pobyt a její koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Dopravní dostupnost je velmi dobrá – autobusová zastávka Waltrovka je vzdálena zhruba 3 minuty chůze a na Anděl se autem dostanete přibližně za 7 minut.

Zajímavým potenciálem do budoucna je také schválený záměr SVJ na změnu užívání ubytovacích jednotek na bytové jednotky. Na podzim má být v této věci podána žádost na stavební úřad a vzhledem k novému metropolitnímu plánu je rekolaudace považována za reálnou. Do té doby, případně i nadále podle preferencí vlastníka, lze jednotku využívat jako nebytový prostor, například pro krátkodobé ubytování typu Airbnb.