Prodej apartmánu, 19 m²

Investujte do nemovitosti bez starostí s nájemníky a s garantovaným výnosem. Apartmány Honest Karlín.

Honest Karlín prošel v roce 2024 citlivou rekonstrukcí a nabízí apartmány na pomezí Karlína a Florence, v centru Prahy. Apart-hotel už dnes reálně běží a vydělává – kupujete zavedený business model, ne projekt, na jehož spuštění a výnos byste museli čekat.

Základní vybavení všech jednotek zahrnuje Wi-Fi, LCD TV, manželskou postel, pohovku, skříň, plně vybavenou kuchyni (mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, kuchyňské náčiní, lednička), pračku a žehličku. K domu navíc patří klidný vnitroblok s kavárnou v přízemí.

Jistota, na kterou se můžete spolehnout

O chod budovy, obsazenost i administrativu se stará zkušený správce – Vy jen sledujete výnos. Ten se dělí podle provozu celé budovy, takže nezávisí jen na obsazenosti Vaší jednotky. Díky dlouhodobě stabilní obsazenosti apart-hotelu kolem 86 % dosahuje předpokládaný čistý výnos přibližně 4 % ročně. I v případě horšího vývoje trhu je garantováno minimum přibližně 2 % ročně.

S financováním Vám pomůžeme – celou částku nemusíte mít hned k dispozici. Investujete i do budoucí hodnoty lokality: v blízkosti už brzy vyroste nová městská čtvrť za investici v řádu miliard korun, což by mělo výrazně zvýšit hodnotu nemovitostí v okolí.

O jednotce – Studio Loft, 2. NP

Kompaktní loftové studio s vyvýšeným spacím prostorem v rámci jednoho podlaží. Menší, ale chytře řešená varianta loftové dispozice s vlastním charakterem, ideální jako dostupnější investice.

Dispozice: 1+kk s galerií
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 9,7 m²
Koupelna: 2,8 m²
Galerie (spací prostor): 6,6 m²
Užitná plocha: 19,1 m² / podlahová plocha: 12,6 m²
Kompletní vybavení včetně pračky, včetně myčky nádobí
Klimatizace: ano

Lokalita

Mezi Karlínem a Florencí – lokalita, která teprve nabírá na hodnotě

Honest Karlín stojí na pomezí dvou nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí Prahy, s bohatou nabídkou restaurací, kaváren i obchodů v docházkové vzdálenosti.

Doprava, díky které jste všude rychle:

Metro Florenc (linky B, C) – 2 min chůze
Náměstí Republiky – 5 min metrem
Florentinum, Masaryčka – ~10 min chůze
Hlavní nádraží – ~15 min chůze
OC Palladium – ~12 min chůze

Sousedství, které v příštích letech výrazně změní tvář okolí: kousek od budovy vzniká nová developerská čtvrť s byty, kancelářemi, hotelem i moderním dopravním terminálem – investice v řádu desítek miliard korun, výstavba od roku 2028, dokončení první fáze kolem roku 2031. Proto se u nemovitostí v okolí Honest Karlín očekává výrazný nárůst hodnoty, klidně až na dvojnásobek dnešní úrovně.

Nepropásněte svou příležitost. Ozvěte se nám ještě dnes.