Prodej bytu, 2+kk, 41 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 41 m², situovaný v 1. zvýšeném podlaží (cca 2,2 m nad úrovní ulice) cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Jakutská. Umístění bytu zajišťuje dostatek soukromí a příjemný výhled do klidné ulice a okolní zeleně. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný pro jednotlivce, pár i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Součástí je sklep o ploše 2 m². Byt momentálně prochází rekonstrukcí a bude připraven k nastěhování od června 2026. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu. Vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné řešení. Byt je orientován do klidné ulice s příjemným výhledem do okolní zeleně.

Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým topením. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 4.656,- Kč.

Vršovice patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality díky ideální kombinaci městského života, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Čtvrť je známá příjemnou atmosférou a širokými možnostmi volnočasových aktivit. V blízkosti najdete například sportovní areál Gutovka, OC Eden, populární farmářské trhy na Kubánském náměstí či sportoviště Slavia. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Volyňská, v docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kubánské náměstí i stanice metra A – Strašnická. MHD tak zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra i dalších částí města.

Díky těmto faktorům jsou Vršovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou poptávkou po nájemním bydlení.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie bytu dočasně ilustrativní a pocházejí z již dokončeného projektu, nicméně odpovídají standardům této rekonstrukce. Rádi vám ukážeme dokončené referenční byty nebo i aktuální průběh rekonstrukce přímo na místě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.