Prodej bytu, 4+kk, 74 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk s balkónem o celkové ploše 74 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu s novým výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ulice Pod Lipami. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu. Jeho součástí je také sklep o ploše 2 m².

Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní dřevěné podlahy, kvalitní obklady a dlažbu značky Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzským oknem a se vstupem na balkon s výhledem do klidné ulice. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Dále byt disponuje koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a vstupní chodbou s dostatkem prostoru pro úložná řešení.

Byt je orientován na jih, sever a východ, což zajišťuje dostatek denního světla během dne a příjemnou atmosféru interiéru. Výhled směřuje do klidné ulice a do zeleně.

Vytápění bytu je řešeno centrálním dálkovým topením. Energetická náročnost budovy je C – úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 5.909 Kč.

Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení v prostředí se spoustou zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i sportovní, kulturní a zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti je tramvajová zastávka Kněžská luka a v okolí jsou i zastávky autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Lokalita je oblíbená také díky blízkosti parků a zelených ploch vhodných pro odpočinek i aktivní trávení volného času - v blízkosti se nachází park Vítkov a Parukářka.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.