MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 1+1, 35 m²
Lidická, Praha 5, Smíchov
6 750 000 KčProdej bytu, 1+1, 35 m²
Lidická, Praha 5, Smíchov
6 750 000 Kč
Hypotéka od 27 329 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej bytu 1+1 40m2 Praha 5, Smíchov, Lidická
Nabízíme k prodeji investiční bytovou jednotku o dispozici 1+1, situovanou ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha - ulice Lidická.
Byt představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem - aktuálně je pronajat s měsíčním nájemným 19 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě generovat příjem bez nutnosti hledání nájemníka.
Celková užitná plocha činí 35,1 m² + 8,3 m² spací patro, které efektivně rozšiřuje obytný prostor. K jednotce dále náleží sklep v přízemí o velikosti 4,5 m² s oknem, vhodná například jako ateliér, pracovna nebo další pronajímatelný prostor.
Dispozice bytu (samostatný pokoj + samostatná kuchyň) je dlouhodobě velmi žádaná jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování.
Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro široké spektrum nájemníků.
Lokalita Lidická patří mezi vysoce poptávané adresy širšího centra Prahy, a to díky výborné dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází tramvajové zastávky, stanice metra, restaurace, obchody i kulturní vyžití.
Tato poloha zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku po nájemním bydlení i krátkodobých pobytech. Další přidanou hodnotou je probíhající výstavba výtahu, která může pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti i atraktivitu pro nájemníky.
Shrnutí:
-dispozice 1+1 (samostatný pokoj + samostatná kuchyň)
-3.nadzemní podlaží
-plocha: 35,1 m² + 8,3 m² patro + 4,5 m² sklep
-aktuální nájemné: 19 000 Kč / měsíc
-vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
-probíhající výstavba výtahu
-prémiová lokalita s vysokou poptávkou.
Byt představuje zajímavou investiční příležitost se stabilním výnosem - aktuálně je pronajat s měsíčním nájemným 19 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě generovat příjem bez nutnosti hledání nájemníka.
Celková užitná plocha činí 35,1 m² + 8,3 m² spací patro, které efektivně rozšiřuje obytný prostor. K jednotce dále náleží sklep v přízemí o velikosti 4,5 m² s oknem, vhodná například jako ateliér, pracovna nebo další pronajímatelný prostor.
Dispozice bytu (samostatný pokoj + samostatná kuchyň) je dlouhodobě velmi žádaná jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování.
Praktické uspořádání zvyšuje atraktivitu pro široké spektrum nájemníků.
Lokalita Lidická patří mezi vysoce poptávané adresy širšího centra Prahy, a to díky výborné dostupnosti i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí se nachází tramvajové zastávky, stanice metra, restaurace, obchody i kulturní vyžití.
Tato poloha zajišťuje dlouhodobě silnou poptávku po nájemním bydlení i krátkodobých pobytech. Další přidanou hodnotou je probíhající výstavba výtahu, která může pozitivně ovlivnit budoucí hodnotu nemovitosti i atraktivitu pro nájemníky.
Shrnutí:
-dispozice 1+1 (samostatný pokoj + samostatná kuchyň)
-3.nadzemní podlaží
-plocha: 35,1 m² + 8,3 m² patro + 4,5 m² sklep
-aktuální nájemné: 19 000 Kč / měsíc
-vhodné pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
-probíhající výstavba výtahu
-prémiová lokalita s vysokou poptávkou.
| Cena: | 6 750 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize a právního servisu |
| Hypotéka: | od 27 329 Kč/měsíc |
| Datum k nastěhování: | 20.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/35 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-234681 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 35 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 1919
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 340 m
- Sklep: 4 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
27 329 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama