Prodej bytu, 1+kk, 32 m²

Prodej moderního bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci, 32,1 m², Praha 3 – Žižkov, Seifertova 44

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o celkové ploše 32,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného domu na prestižní adrese Seifertova 44, Praha 3 – Žižkov.

Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají moderní městské bydlení v širším centru Prahy, nebo zajímavou investici v lokalitě s dlouhodobě silnou poptávkou.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Interiér je navržen prakticky, čistě a s důrazem na pohodlné využití každého metru.

Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem a díky oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Jedno okno je orientováno do ulice, další směřuje do vnitrobloku, což bytu dodává příjemnou kombinaci městské atmosféry a klidnějšího zázemí domu.

Součástí bytu je zcela nová koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba.

Velkou předností je také samotný dům, který prošel kompletní modernizací — od fasády až po společné části. Nový majitel tak získává byt v domě, který odpovídá současným nárokům na komfort, vzhled i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Hlavní výhody nabídky
- moderní byt 1+kk
- celková plocha 32,1 m²
- 4. nadzemní podlaží
- byt po kompletní rekonstrukci
- kompletně modernizovaný dům
- nová koupelna se sprchovým koutem
- samostatná toaleta
- praktická dispozice
- světlý interiér
- výborná adresa Praha 3 – Žižkov
- skvělá dostupnost do centra
- vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice
- lokalita vhodná pro krátkodobé i střednědobé ubytování
dle aktuálních informací je krátkodobé ubytování ze strany SVJ povoleno
- lokalita s atmosférou a vysokou poptávkou

Žižkov patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. Nabízí jedinečnou kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a autentické atmosféry.

V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní místa i zeleň. Nedaleko se nacházejí také Riegrovy sady, které jsou ideálním místem pro odpočinek, sport i volný čas.

Seifertova ulice zároveň nabízí rychlé spojení do centra města, na hlavní dopravní uzly i do dalších částí Prahy. Právě díky poloze, velikosti bytu a charakteru lokality je nemovitost velmi zajímavá také z investičního pohledu.

Investiční potenciál

Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Lokalita Praha 3 – Žižkov je dlouhodobě žádaná pro nájemní bydlení, střednědobé pronájmy i krátkodobé ubytování.

Díky dispozici 1+kk, nízké vstupní velikosti, atraktivní adrese a možnosti krátkodobého ubytování se jedná o nemovitost s velmi dobrým potenciálem obsazenosti.