Prodej bytu, 2+1, 51 m²

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 52 m², který se nachází v 7. patře bytového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Libeň, v ulici Sokolovská. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí byt dostatek soukromí, příjemné výhledy do okolí i dostatek denního světla po celý den.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce byla také kompletní obnova elektroinstalace, která byla v roce 2026 ověřena výchozí revizní zprávou s kladným výsledkem. Elektrická instalace je z hlediska bezpečnosti schopná provozu a byla provedena bez zjištěných závad.

Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou vstupní chodbu. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

Bytový dům je udržovaný, částečně revitalizovaný a vybaven výtahem. Příjemným bonusem je možnost parkování ve vnitrobloku.

Velkou předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází přímo před domem, v pohodlné docházkové vzdálenosti jsou stanice metra B, autobusové i vlakové spojení. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut.

V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, kavárny, banky i obchodní centra. Libeň patří mezi dlouhodobě vyhledávané městské části, které spojují pohodlné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností.

Měsíční předpis záloh na služby, včetně příspěvku do fondu oprav a správy domu, činí přibližně 3 830 Kč. Zálohy zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor, odvoz odpadu, provoz výtahu i osvětlení společných prostor.

Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt bez dalších investic, v posledním podlaží s dostatkem světla, výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Energetická náročnost budovy: třída G (PENB bude doplněn).