Prodej bytu, 2+1, 53 m²

Prodej bytu 2+1, 53 m², 6. patro s výtahem, Pod Lipami – Praha 3 Jarov
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji krásný, tichý a částečně zařízený byt 2+1 o velikosti 53 m², umístěný v 6. podlaží cihlového domu s výtahem na adrese Pod Lipami 2512/66, Praha 3.
Byt prošel dvěma rozsáhlými rekonstrukcemi – interiér v roce 2015, nové zděné jádro, izolace stropu, rozvody elektřiny, vody a plynu, kuchyňská linka, podlahy, bezpečnostní vchodové dveře a vnější části domu v roce 2026, kdy proběhlo kompletní venkovní zateplení, rekonstrukce střechy, výměna oken (elektrické žaluzie), rekonstrukce balkonů a modernizace společných prostor.
Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj činí ideální investiční příležitost. V případě potřeby lze byt předat bez nájemníků (3měsíční výpovědní lhůta).
Stav a technické parametry
• Stavba: cihlová
• Podlaží: 6. z celkem 6
• Podlahová plocha: 53 m²
• Sklepní kóje: 1,5 m²
• Balkón: 2,5 m²
• Výtah: ano
• Bezbariérový přístup: ano
• Bezpečnostní dveře: ano
• Úklid spol. prostor: v rámci poplatků
Inženýrské sítě
• Voda: dálkový vodovod
• Topení: ústřední dálkové
• Plyn: plynovod
• Odpad: veřejná kanalizace
• Telekomunikace: internet, kabelová televize
Rekonstrukce a vybavení
• Kompletní rekonstrukce interiéru (2015): nové zděné jádro, izolace stropu, rozvody elektřiny, vody a plynu, kuchyňská linka, podlahy, bezpečnostní vchodové dveře
• Rekonstrukce vnější části domu a střechy (2026): zateplení, nová střecha, nová fasáda, okna, balkony, rekonstrukce sklepa
• Plastová okna s venkovními elektrickými žaluziemi
• Zateplené sádrokartonové stropy
Dispozice a vybavení bytu
Obrovským benefitem této nemovitosti je orientace oken do tří světových stran, což zajišťuje skvělou vzdušnost, dostatek přirozeného světla po celý den a výhled do klidného vnitrobloku se zelení.
Kuchyň
• Kuchyňská linka, plynový sporák, elektrická trouba
• Digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, varná konvice
• Jídelní stůl se 4 židlemi
Obývací pokoj
• Komody, TV skříňka
Koupelna a WC
• Vana se zástěnou, umyvadlo se skříňkou
• Pračka, vyhřívaný sušák
• Samostatné WC, obojí s ventilátorem
Ložnice
• 2 velké skříně, komoda
Předsíň
• Vestavěná skříň, věšák se zrcadlem, botník
Podlahy: obývací pokoj a ložnice plovoucí podlaha, ostatní místnosti dlažba.
Lokalita
Velmi klidná oblast s množstvím parků, hřišť a sportovišť. V okolí kompletní občanská vybavenost.
Občanská vybavenost
• Albert – 175 m
• Kaufland – 369 m
• Mateřské školy – 2–3 min
• ZŠ Jarov – 13 min
• Olšanská poliklinika – cca 12 min tramvají
Dopravní dostupnost
• Tramvaj Spojovací – 243 m
• Bus Spojovací – 303 m
• Vlak Praha-Libeň – cca 10 min autobusem
• Centrum Prahy – cca 20 min tramvají
Cena
8 590 000 Kč včetně všech poplatků
Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.