Prodej bytu, 2+1, 78 m²

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 78,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží také menší balkon a nadstandardně velký sklep o výměře 20 m², který je elektronicky zabezpečený.
Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a představuje tak možnost zachovat současné uspořádání, případně si interiér postupně upravit podle vlastních představ. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou, koupelna je v původním stavu. Samostatné WC je umístěno mimo koupelnu.
Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou vstupní část s větší chodbou, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Součástí chodby je také snížený strop s vytvořeným úložným prostorem. Vedle kuchyně se nachází menší prostor, který současní majitelé využívají jako místo pro vestavěnou postel. Tento prostor lze podle potřeby využít také jiným způsobem.
Byt dále tvoří samostatný obývací pokoj a ložnice, ze které je přístup na balkon. K dispozici je rovněž menší místnost vhodná například pro uložení věcí nebo jako praktický úložný prostor.
Velkou předností nemovitosti je stav celého domu, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má výtah a nabízí tak pohodlný přístup k bytu ve 4. nadzemním podlaží.
K bytu navíc náleží sklepní prostor o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením, který poskytuje výrazně více úložného prostoru, než je u bytů této velikosti běžné.
Celkové měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 6 500 Kč.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro investora. Výhodou je především jeho výměra, praktická dispozice, balkon, výtah, velmi dobrý stav domu a nadstandardně velký zabezpečený sklep.
Lokalita
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic, v ulici Kamenická. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti rozsáhlých zelených ploch. V bezprostředním okolí domu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, školy a školky. Pro větší nákupy a každodenní služby je v docházkové vzdálenosti také Centrum Stromovka. Velkou předností lokality je blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V okolí se nachází také řada kulturních a společenských míst typických pro Prahu 7, včetně kin, kaváren, restaurací a dalších podniků. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kamenická je v pěší vzdálenosti od domu a nabízí spojení několika tramvajovými linkami. V dosahu je také metro linky C – Vltavská a Nádraží Holešovice. Lokalita tak umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti využívat automobil, zároveň poskytuje rychlé spojení do centra Prahy a dobrou dostupnost dalších částí města.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.