Prodej bytu, 2+1, 53 m²

Dvě ložnice, jedna kuchyně, jeden balkon, nekonečné možnosti – Trenčínská, Záběhlice

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+1 s balkonem a sklepem ve zděném domě v Trenčínské ulici, Praha 4 – Záběhlice. Byt je v původním stavu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor k vlastní rekonstrukci bez příplatku za „cizí vkus“.

Dispozice a orientace
• dispozice 2+1/B
• umístění ve 2. nadzemním podlaží
• obývací pokoj a balkon na jih – hodně denního světla, výhled směrem k cyklostezce
• ložnice a kuchyně na sever – klidnější a chladnější část bytu vhodná na spaní a vaření
• k bytu patří sklepní kóje v podzemním podlaží domu
• možnost využít společnou kočárkárnu

Interiér je před rekonstrukcí, takže rozvržení, materiály i styl budou čistě na Vás – ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt s možností zvýšení hodnoty po úpravách.

Dům a bezprostřední okolí
• zděný dům o čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží
• klidná, zavedená rezidenční lokalita s dostatkem zeleně
• před domem i v okolních ulicích možnost parkování na ulici

Přímo naproti domu se nachází mateřská škola, takže pro rodiny s malými dětmi je ranní logistika otázkou pár minut.

Občanská vybavenost a služby
V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete:
• školku přímo naproti domu, základní školu nedaleko
• potraviny a supermarkety v okolí (menší obchody v pěší vzdálenosti, větší nákupy v blízkých nákupních zónách na Spořilově / Praze 4)
• běžné služby – lékárna, restaurace, drobné provozovny, pošta v širším okolí

Doprava
• několik minut chůze na zastávky MHD (autobusy), se kterými se pohodlně dostanete na metro C (např. Kačerov, Roztyly)
• dobrá dostupnost autem – rychlé napojení na hlavní tahy Prahy 4 a dálniční směr (Jižní spojka, D1)

Volný čas a zeleň
• přímo u domu vede cyklostezka, která umožňuje pohodlné vyjížďky na kole i bruslích
• v okolí je dostatek zelených ploch a parků, Záběhlice / Spořilov jsou dlouhodobě oblíbené pro klidné bydlení a dobré zázemí

Pokud hledáte byt, kde si můžete interiér navrhnout podle svých představ, rád Vám vše ukážu osobně a probereme možnosti rekonstrukce i využití prostoru.

Pro zájemce o financování máme připravené hypoteční úvěry za nejvýhodnějších podmínek, případě financování bez prokazování příjmů.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.