Prodej bytu, 2+1, 75 m²

## Prodej bytů 2,5+kk Bělehradská 29, Praha 2 Vinohrady / Nusle.

Nabízíme k prodeji více mezonetových bytů o dispozici 2,5+kk v novém rezidenčním projektu **Bělehradská 29**, který vzniká kompletní rekonstrukcí novobarokního činžovního domu z roku 1910.

Projekt se nachází na pomezí Vinohrad a Nuslí v atraktivní městské čtvrti plné kaváren, služeb a zeleně, pouhou minutu od tramvajové zastávky Nuselské schody.
**Plánované dokončení: 3. čtvrtletí 2026.**

## Dispozice a standard
Severně orientované mezonetové byty jsou situovány v 5. a 6. podlaží domu a zahrnují:
* obývací pokoj s přípravou na kuchyni
* ložnici
* vestavěné spací patro
* vstupní chodbu
* koupelnu se sprchovým koutem
* samostatnou toaletu
* sklepní kóji

Byty jsou dokončeny ve standardu **fit out**:
* dubové podlahy
* dřevěná špaletová okna s dvojsklem
* elegantní interiérové dveře
* koupelna v nadčasovém designu
* sanita značek Laufen a Grohe
* decentně řešená elektroinstalace a otopná tělesa

Připraveno k dokončení kuchyňské linky dle vlastních představ a k okamžitému nastěhování po kolaudaci.

## Dům a společné prostory
Dům projde kompletní rekonstrukcí a nabídne:
* reprezentativní společné prostory
* moderní výtah
* repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím
* nové technické zázemí
* saunu a fitness pro rezidenty
* kolárnu a kočárkárnu
* klidný vnitroblok se zelení a posezením

## Lokalita a občanská vybavenost
Bělehradská ulice nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody.

V docházkové vzdálenosti se nachází:
* tramvajová zastávka **Nuselské schody**
* park **Folimanka**
* park **Havlíčkovy sady** (Grébovka)
* metro **I. P. Pavlova** (cca 4 min tramvají)

V okolí najdete oblíbené kavárny a restaurace, například Solo Bakery, Ô-mai coffee, Las Adelitas či Da Pietro, stejně jako lékárny, školy, fitness centra a veškeré služby pro každodenní život.
Do centra Prahy se dostanete během přibližně 10 minut.

# Aktuální nabídka jednotek
### BEL54
* Podlaží: 5 (mezonet 5.6. NP)
* Celková plocha: 78,1 m
* Podlahová plocha: 75,4 m
* Sklepní kóje: 2,7 m
* Orientace: sever
* Výtah: ano
* Vlastnictví: osobní
* Cena: na vyžádání


### BEL53
* Podlaží: 5 (mezonet 5.6. NP)
* Celková plocha: 79,3 m
* Podlahová plocha: 76,3 m
* Sklepní kóje: 3 m
* Orientace: sever
* Výtah: ano
* Vlastnictví: osobní
* Cena: na vyžádání

BEL33
Podlaží: 3
Celková plocha: 67,4 m
Podlahová plocha: 65 m
Sklepní kóje: 2,4 m
Orientace: sever
Výtah: ano
Vlastnictví: osobní
Cena: na vyžádání

## Ideální volba pro:
stylové městské bydlení
investici v atraktivní lokalitě
klienty hledající kombinaci historické architektury a moderního standardu

Pro více informací, cenovou nabídku či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kontakt

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:
Realitní kancelář: Můj domov REALITY
Makléř: Lidiya Savynets
Tel: +420 775 604 602
E-mail: muj.domov.reality@seznam.cz
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets

Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace či sjednání osobní prohlídky.