Prodej bytu, 2+kk, 60 m²

Byt 2+kk, 59,72 m² | 5. NP z 7 | Barrandov, Praha 5

Nabízím k prodeji plně vybavený byt 2+kk v moderní cihlové novostavbě Devonská Barrandov od developera Mota-Engil Real Estate. Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží z celkových 7, s výhledem na západ, v klidné rezidenční lokalitě Barrandova s přímou dostupností přírodního parku a výbornou infrastrukturou.

Byt je aktuálně pronajat s platnou nájemní smlouvou do roku 2027 – ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem. V katastru nemovitostí nejsou evidována žádná omezení ani zástavy.

Cena:
Byt 2+kk vč. sklepní kóje – 9 800 000 Kč
Garážové stání (25,43 m²) – 600 000 Kč (lze koupit samostatně)
Cena celkem: 10 400 000 Kč

Dispozice:
Předsíň (5,39 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem a pracovním ostrůvkem (30,71 m²), samostatná ložnice (18,48 m²), koupelna s WC (5,14 m²), komora. Součástí prodeje je sklepní kóje č. 79 (6 m²) a kryté garážové stání č. 35 (25,43 m²) v podzemním podlaží.

Vybavení:
Kuchyňská linka IKEA s pracovním ostrůvkem, myčka, mikrovlná trouba, lednice, trouba, indukční varná deska s digestoří. Vestavný nábytek na míru – knihovna se skříňkou pod TV v obývacím pokoji, velká vestavná skříň v ložnici. Pračka se sušičkou.

Nadstandard:
Bezpečnostní vchodové dveře NEXT (4. bezpečnostní třída, 23 jistících bodů), elektrické venkovní rolety ovládané dálkově i přes mobilní aplikaci, vnitřní okenní žaluzie, skleněná zástěna vany.

Budova a lokalita:
Cihlová novostavba 2014, výtah, bezbariérový přístup, 156 krytých parkovacích stání v podzemní garáži. V docházkové vzdálenosti Lidl, Albert, základní škola, zastávky MHD. Rychlé napojení na Pražský okruh i centrum Prahy.

Parametry:
Typ: Byt 2+kk
Stav: Cihlová novostavba, kolaudace 2014
Podlaží: 5. z 7, výtah, bezbariérový přístup
Orientace: Západ
Podlahová plocha: 59,72 m²
Sklep: kóje č. 79, 6 m²
Garážové stání: č. 35, 25,43 m² (podzemní, kryté)
Vlastnictví: Osobní (1/1), žádná omezení v KN
Poplatky SVJ: 4 173 Kč/měsíc (kromě: PRE elektřiny - cca 800-1000,-Kč, Internet 1000Mbps optika - 299,-Kč)
Obsazenost: Pronajato do roku 01/2027 Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.