Prodej bytu, 3+kk, 64 m²

Hledáte byt v Praze s výbornou dostupností, klidným okolím a investičním potenciálem?

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk (původně 3+kk) s lodžií, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 9 – Prosek, ulice Veltruská.

Celková plocha činí 57 m² + lodžie 6 m² + komora na patře 1 m².

Hlavní přednosti bytu:
• osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem
• klidná orientace: jihovýchod do vnitrobloku + severozápad
• zasklená lodžie (6 m²)
• zděné jádro, plastová okna
• komora na patře
• dům po kompletní revitalizaci (zateplení, nový výtah)
• energetická třída B – úsporná

Dispozice a stav.
Byt prošel rekonstrukcí (cca před 20 lety), při které byla upravena dispozice z 3+kk na 2+kk:
• vstupní chodba s vestavěnou skříní
• prostorná koupelna (vana, WC, bidet, místo na pračku)
• samostatná ložnice (vzniklá spojením dvou pokojů)
• obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii

Dispozici je možné případně upravit zpět na 3+kk.

Lokalita – Praha 9 Prosek, patří mezi dlouhodobě velmi žádané lokality v Praze, a to zejména díky kombinaci dostupnosti a zeleně:
• metro C – Prosek a Střížkov v docházkové vzdálenosti, nebo dvě stanice autobusem na metro B
• výborné spojení do centra Prahy
• kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, OC Prosek)
• dostatek zeleně, parky a přírodní lokality v okolí

Náklady a investiční potenciál
• měsíční náklady cca 7.000 Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn
• ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice na pronájem

Byt nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení, dobré dispozice a výborné dopravní dostupnosti – což z něj činí jistotu jak pro vlastní život, tak pro dlouhodobé zhodnocení.