Prodej bytu, 3+1, 74 m²

Světlý byt 3+1 s balkonem v atraktivní a klidné lokalitě Praha – Záběhlice | ideální k rekonstrukci dle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji světlý byt s balkonem o dispozici 3+1 a celkové ploše 74 m², který se nachází v udržovaném bytovém domě v oblíbené lokalitě Praha – Záběhlice. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města.

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo zajímavou investici.

Dispozice bytu je praktická a dobře řešená. Po vstupu do bytu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní. Z chodby je přístup do samostatné toalety a koupelny s vanou.

Na pravé straně se nachází pokoj o velikosti cca 10 m², který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj o velikosti cca 19 m² s přímým vstupem na balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu či večerní odpočinek.

Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatné kuchyně o velikosti cca 6 m². Další místností je ložnice o velikosti cca 13 m². Praktickým bonusem je také komora o velikosti cca 2 m², která nabízí další úložný prostor.

K bytu náleží také sklepní kóje vhodná pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým topením.

Velkou předností bytu je také lokalita. Přímo u domu se nachází zastávka MHD, která zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, školy, restaurace, služby i polikliniku. Milovníci přírody ocení také blízké parky a zelené plochy ideální pro relaxaci či procházky.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 8.536 Kč, z toho fond oprav 1.412 Kč. Elektřina přibližně 1.500 Kč. Plyn přibližně 200 Kč.

Byt je ideální volbou pro rodinu nebo pár, kteří hledají bydlení, které si mohou přizpůsobit podle vlastního vkusu. Zároveň se jedná o zajímavou investiční příležitost v části Prahy.