Prodej bytu, 3+kk, 84 m²

Nabízíme výjimečné bydlení v lese a zeleni: Kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií a sklepem, Praha 5 – Motol

Hledáte dokonalý balanc mezi absolutním klidem přírody a pulzujícím životem velkoměsta? Nabízíme Vám výjimečné bydlení přímo u lesa ve vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 5 - Motol, v ulici Brdlíkova. Tento kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 3+kk o ploše 72 m² (plus velký sklep 7 m² a zasklená lodžie 5 m2) se nachází v komorním pětipodlažním domě na samém okraji lesního porostu.
Jedná se o jedinečnou příležitost, kde ráno posnídáte na lodžii s výhledem do zeleně a za pouhých 10 minut se tramvají pohodlně dopravíte do samého centra Prahy.

Byt je v osobním vlastnictví a prošel nákladnou a promyšlenou modernizací:
• Srdce bytu: Krásný, sluncem zalitý obývací pokoj s novou moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (myčka, varná deska, pečící a mikrovlnná trouba, lednice).
• Lodžie: Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která nabízí částečný výhled přímo do korun stromů.
• Ložnice a pokoje: Prostorná hlavní ložnice (15 m²) a druhý menší pokoj (10 m²) ideální jako dětský pokoj nebo pracovna.
• Koupelna: Moderní zděné jádro s vanou a WC.
• Praktické úložné prostory: K bytu náleží šikovně přistavěná předchodbička (předsíň) se dvěma samostatnými komorami + skříň na sušičku v chodbě.
• Standardy: Nové vinylové podlahy a dlažba, kompletně nová elektroinstalace a vstupní bezpečnostní dveře. Vlastní plynový kotel zajišťuje nezávislé vytápění radiátory.

Samotný dům je po revitalizaci (zateplení, nová fasáda) a díky energetické náročnosti v třídě C (úsporná) zaručuje nízké provozní náklady. Okolí domu tvoří pouze několik menších bytových domů a vilová zástavba, což zaručuje maximální soukromí a klid.

Dokonalá lokalita: Příroda na dosah, centrum za rohem
Lokalita vyniká jedinečnou kombinací přírody a perfektní infrastruktury:
• Příroda: Dům stojí v krajové ulici bezprostředně sousedící s lesem. Zelená oáza začíná hned u Vašich dveří.
• MHD: Pouze pár minut pěšky na tramvajovou zastávku (Hotel Golf – 500 m) nebo na autobus (Weberova – 350 m).
• Dostupnost: Tramvají jste na Andělu za pouhých 9 minut, v centru města do 10 minut.
Tento byt je ideální volbou pro rodinu i náročné jednotlivce, kteří odmítají dělat kompromisy mezi klidným zázemím a rychlým spojením do práce či za kulturou.

Financování nemovitosti je možné hypotéčním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, abyste sami navnímali genius loci tohoto místa.