Prodej bytu, 3+kk, 87 m²

Moderní 3+kk se 2 zahradami (170 m²), garážovým stáním a ideální orientací | Praha – Letňany

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 86,8 m² v oblíbené a klidné části Prahy – Letňany, ulice Hlučkova. Byt se nachází v přízemí novostavby a díky dvěma soukromým zahradám nabízí výjimečný komfort bydlení s atmosférou rodinného domu.Celková započitatelná plocha činí 104,16 m² .

Dispozice bytu je promyšleně řešena s oddělením denní a noční části. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a přímý vstup na zahradu s posezením a grilem.
Ložnice a pokoj jsou orientovány na západ, což poskytuje dostatek odpoledního a večerního slunce a příjemnou atmosféru pro odpočinek.

Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, samostatnou šatnu a dostatek úložných prostor. Samozřejmostí je koupelna a oddělené WC.

Velkým benefitem jsou dvě soukromé zahrady:
zahrada u obývací části (východní orientace) cca 90 m² – ideální pro posezení, grilování a relax, zahrada u ložnic (západní orientace) cca 80 m² – klidová část s dostatkem soukromí. Celková plocha zahrad činí přibližně 170 m².
Součástí prodeje je také uzavřené garážové stání, které zajišťuje bezpečné parkování pro jedno vozidlo. Stavba je bezbariérová a vybavena výtahem, což poskytuje snadný přístup do všech částí budovy. Byt je energeticky úsporný a postaven s důrazem na komfort, moderní bydlení a nachází se v moderním rezidenčním projektu s dostatkem zeleně, upraveným okolím a příjemnou komunitní atmosférou.V blízkosti naleznete bohaté možnosti dopravy, včetně vlaku, dálnice, silnice, MHD a autobusové zastávky.

Lokalita a dostupnost:
autobusová zastávka: 350 m (cca 4 min pěšky)
metro Letňany: 2,9 km (cca 7 min autem)
OC Letňany: 2,1 km (cca 5 min autem)
Aquacentrum Letňany: 2,5 km (cca 6 min autem)
Krajinný park Havraňák: 700 m (cca 5 min pěšky), navazující na Letňansko-Kbelský lesopark
restaurace a obchod: cca 200 m
Lidl: 1,5 km (cca 3 min)

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti všech služeb.

Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice.

V případě zájmu o tento moderní byt v klidné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Jsem soukromý prodejce, realitky prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.