Prodej bytu, 3+kk, 94 m²

Prodej bytu 3+kk 94 m², balkon 8,32 m², sklep 1,46 m², Praha 3 – Vinohrady (Slezská)

Nabízím k prodeji byt 3+kk v rezidenci Art Nouveau Slezská, v žádané části Prahy 3 – Vinohrady, v docházkové vzdálenosti od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží secesního domu po rekonstrukci, s výtahem. Ložnice jsou orientovány na jih do klidného vnitrobloku.

Základní parametry
Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 94 m²
Celková plocha: 103 m²
Balkon: 8,32 m² (do vnitrobloku)
Sklep: 1,46 m²
Podlaží: 3. NP
Výtah: ano
Dům: cihlový, secesní, po rekonstrukci

Dispozice a orientace
Vstupní hala s úložnými možnostmi rozděluje byt na společenskou a klidovou část. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do ulice. Dvě ložnice jsou orientované do tichého vnitrobloku; obě mají samostatný vstup z chodby a současně jsou propojené dveřmi (praktické řešení pro ložnici + pracovnu / dětský pokoj / šatnu). Byt je příčně provětrávaný se severo-jižní orientací.

Vybavení a standard
Kuchyňská linka se spotřebiči (včetně myčky, kombinované trouby, digestoře, lednice a mrazničky)
Koupelna s vanou, samostatné WC
Vestavěné skříně
Předokenní elektrické rolety
Podlahy: parkety a terazzo

Balkon
Balkon o velikosti 8,32 m² je orientovaný na jih, do zeleného vnitrobloku. Na balkoně je elektrická zásuvka a vývod vody.

Parkování
V domě je garáž v 1. podzemním podlaží. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu; představuje příležitost k případnému pronájmu (dle aktuální dostupnosti) nebo pozdějšímu odkoupení.

Lokalita
Vinohrady nabízejí kombinaci rezidenčního klidu a plné občanské vybavenosti. V blízkosti jsou parky (např. Bezručovy sady, Riegrovy sady), restaurace, kavárny, služby i školy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro A a tramvajové spoje v okolí náměstí Jiřího z Poděbrad.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/980231-nabidka-prodej-bytu-slezska-praha