Prodej bytu, 4+1, 131 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkorysý byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s balkonem, šatnou a komorou, který je umístěn v přední pražské rezidenční lokalitě přímo na rozhraní Žižkova a Vinohrad, v docházkové vzdálenosti cca 2 minuty od stanice metra linky A - Flora.
Celková podlahová plocha bytu je cca 131 m2 a výměra balkonu je dalších cca 3,5 m2. Kubický prostor místností je umocněn stropy vysokými cca 3 m.
Byt se skládá z předsíně, velké haly, 3 prostorných neprůchozích pokojů, 1 menší místnosti s vybudovanou spací vestavbou, kuchyně, koupelny, samostatné toalety s umyvadlem, šatny a komory/spíže. V podhledu nad části předsíně je další úložný prostor.
Místnosti jsou orientovány protilehle jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku se zelení a vzrostlými stromy, kam směřuje také balkon.
Byt prošel postupnou rekonstrukcí včetně kuchyňské linky se spotřebiči, koupelny s vanou a dvěma umyvadly, elektrických rozvodů v mědi, rozvodů vody v plastu, v bytě jsou nová dřevěná okna, která velmi dobře izolují, vestavné skříně, na podlahách parkety a dlažba.
Přímo na podlaží je výstup z nového výtahu (není umístěn v mezipatře) a sousedí zde pouze dva byty. V domě je vlastní plynová kotelna (přímo v bytě plyn zaveden není).
V lokalitě je plná občanská vybavenost a vynikající dopravní spojení, ať již tramvajemi do několika směrů, autobusem, nebo cca 2 minuty pěší chůze ke stanici metra. U té se nachází také obchodní centrum Atrium Flora.
Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat byt podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.