Prodej bytu, 4+kk, 119 m²

Velkorysý rodinný mezonet 4+kk v posledním patře • klid, prostor a logická dispozice

Přímý prodej od majitele – bez provize.

Hledáte byt, který nabídne prostor a soukromí rodinného domu, ale zároveň nechcete opustit město? Tento mezonetový byt 4+kk v posledním patře domu v pražských Stodůlkách je ideální volbou pro rodiny, které chtějí víc než běžný byt – klid, světlo, jasně oddělené zóny a flexibilitu do budoucna.

Byt se nachází v nejvyšším patře domu, bez sousedů nad hlavou, s lodžií a otevřenými výhledy. Díky mezonetovému uspořádání poskytuje přirozené oddělení denního a klidového režimu – řešení, které funguje v každodenním rodinném provozu.

Logické rozdělení denní a klidové zóny. Dispozice je navržena s důrazem na funkčnost:

* denní část s obývacím pokojem a kuchyní tvoří přirozené centrum bytu,
* klidová část je rozdělena do dvou pater, což zajišťuje soukromí a klid pro všechny členy rodiny.

Ideální řešení pro rodinu:

* Horní patro je vyhrazeno rodičovské ložnici, oddělené od zbytku domácnosti – ideální pro klid a soukromí.
* Spodní patro nabízí dva samostatné dětské pokoje, případně kombinaci dětského pokoje a pracovny.

Toto uspořádání přirozeně odděluje „svět dětí“ a „svět rodičů“ a patří mezi nejžádanější rodinné dispozice.

Poslední patro – klid, světlo a soukromí. Umístění v posledním patře přináší:

* žádné sousedy nad vámi,
* více denního světla,
* nižší hluk,
* celkově klidnější a komfortnější bydlení.

Součástí bytu je lodžie o velikosti 7 m², ideální pro ranní kávu či večerní posezení, a sklepní kóje 3,78 m², nabízející praktický úložný prostor.

Dispozice je navíc velmi flexibilní:

* byt lze upravit na 5+1, pokud bude v budoucnu potřeba další pokoj (např. pracovna nebo pokoj pro hosty).

Dům a technický stav:

Dům prošel rozsáhlou modernizací:

* zateplení,
* nové rozvody,
* moderní výtahy,
* revitalizované společné prostory, balkony a fasáda.

Energetická náročnost budovy třídy C znamená rozumné a dlouhodobě udržitelné provozní náklady.

Vnitroblok domu je v současnosti dále upravován (zateplení, venkovní žaluzie), což zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti.

Lokalita – Praha 5, Stodůlky

Oblíbená rezidenční lokalita s ideální kombinací:

* výborné dostupnosti MHD (metro Hůrka v pěší vzdálenosti),
* kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, obchody, služby),
* zeleně, parků a sportovního vyžití

Místo, kde můžete pohodlně žít s rodinou a zároveň zůstat součástí města.

Proč právě tento byt

✔️ Velkorysý mezonetový byt 4+kk s možností úpravy na 5+1
✔️ Poslední patro – klid, soukromí, žádní sousedé nad vámi
✔️ Lodžie 7 m² + sklep 3,78 m²
✔️ Jasné rozdělení rodičovské a dětské zóny
✔️ Dům po rozsáhlé modernizaci
✔️ Výborná dostupnost metra - 3 min chůze
✔️ Prodej přímo od majitele – kupující neplatí provizi, RK prosím nekontaktovat Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.