Prodej bytu, 4+kk, 83 m²

Nabízíme k prodeji svůj světlý a prostorný byt v Praze 9 - Čakovicích. Dispozice 4+kk (celková plocha 83 m² + lodžie 7 m²) v praktickém neprůchozím uspořádání nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo domácí pracovny. Byt je v osobním vlastnictví, kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování.

Jde o klidnou lokalitu vedle pole, ale zároveň dobře občansky vybavenou a jen kousek od metra Letňany. Autobus (zastávky Oderská) staví pár kroků od domu, v ulici je též vlaková zastávka Praha-Čakovice nabízející přímé spojení do centra. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i koupaliště. Větší nákupy pohodlně vyřídíte v nedalekém Globusu nebo OC Letňany.

Z lodžie je výhled do přírody, na východ, ideální k vychutnání ranní kávy či odpočinku. Vedle domu je možné grilování a je tu i dětské hřiště. Okolí je plné zeleně, parků a cyklostezek. Leteční nadšenci mohou z lodžie pozorovat provoz z letiště Letňany (ale hluku se nebojte, jde o malá letadélka a zas tak blízko to není).

Byt i dům jsou ve velmi dobrém stavu, budova je betonová z roku 2009 bez výtahu. Díky dobré izolaci (PENB C) jsou nízké provozní náklady, i v zimě stačí jen málo topit. Topení je ústřední (elektrický kotel v domě).

Byt je v posledním, čtvrtém nadzemním podlaží, s jediným sousedem na patře. Nebudete rušeni ani nikoho rušit. Okna má na východ, sever a západ.

K bytu přísluší uzamykatelná sklepní kóje (ideální k uskladnění sezónních věcí) a v přízemí je k dispozici též sdílená kočárkárna / kolárna.

V domě je zavedena optická přípojka k internetu, který je tak k dispozici od několika provozovatelů.

Nabízíme zároveň s bytem i garáž - není však podmínkou prodeje, je na samostatném LV v katastru. Garáž je samostatně uzamykatelná (nejde jen o stání ve sdílené garáži) a má vlastní samostatně měřený přívod elektřiny. Garáž nabízíme za 1.200.000 Kč. Při současném prodeji bytu i garáže slevíme o 60.000 na celkových 11.890.000 Kč. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.