MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, atypický, 40 m²
U Jezerky, Praha 4, Nusle
2 475 000 KčProdej bytu, atypický, 40 m²
U Jezerky, Praha 4, Nusle
2 475 000 Kč
Hypotéka od 10 021 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej dvou jednotek 1+kk, Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky
Investiční 2× 1+kk, 40 m², Praha 4 Nusle, výnos 5,8 %, pronajato
Nabízíme ke koupi investiční příležitost v podobě dvou samostatných jednotek 1+kk o celkové ploše cca 40 m² v Praze 4 Nusle, ulice U Jezerky. Nemovitost je plně pronajata a generuje stabilní příjem 24.000 Kč měsíčně, což představuje okamžitý výnos od prvního dne.
Jedná se o nebytový prostor vedený na jednom listu vlastnictví, který je stavebně rozdělen na dvě jednotky o velikosti cca 20 m². Prodej je možný pouze jako celek.
Roční příjem z nájmu činí 288.000 Kč, což odpovídá hrubému výnosu cca 5,8 % ročně.
Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších investic.
Každá jednotka nabízí:
• vlastní vstup
• koupelnu se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linku na míru
• vestavěné spotřebiče (lednice, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř)
• plastová okna
• kvalitní podlahovou krytinu
• digitální zvonek s kamerou
• samostatné měření energií
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topnými panely. Provozní náklady jsou nízké.
Hlavní výhody investice:
• obě jednotky již pronajaty
• okamžitý příjem 24.000 Kč měsíčně
• dvě samostatné jednotky, rozložení rizika
• kompletní rekonstrukce bez dalších investic
• vyhledávaná lokalita Praha 4 Nusle
Detailní informace k nájemním vztahům a výnosu rádi sdělíme na vyžádání.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízíme ke koupi investiční příležitost v podobě dvou samostatných jednotek 1+kk o celkové ploše cca 40 m² v Praze 4 Nusle, ulice U Jezerky. Nemovitost je plně pronajata a generuje stabilní příjem 24.000 Kč měsíčně, což představuje okamžitý výnos od prvního dne.
Jedná se o nebytový prostor vedený na jednom listu vlastnictví, který je stavebně rozdělen na dvě jednotky o velikosti cca 20 m². Prodej je možný pouze jako celek.
Roční příjem z nájmu činí 288.000 Kč, což odpovídá hrubému výnosu cca 5,8 % ročně.
Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu. Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, bez nutnosti dalších investic.
Každá jednotka nabízí:
• vlastní vstup
• koupelnu se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linku na míru
• vestavěné spotřebiče (lednice, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř)
• plastová okna
• kvalitní podlahovou krytinu
• digitální zvonek s kamerou
• samostatné měření energií
Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topnými panely. Provozní náklady jsou nízké.
Hlavní výhody investice:
• obě jednotky již pronajaty
• okamžitý příjem 24.000 Kč měsíčně
• dvě samostatné jednotky, rozložení rizika
• kompletní rekonstrukce bez dalších investic
• vyhledávaná lokalita Praha 4 Nusle
Detailní informace k nájemním vztahům a výnosu rádi sdělíme na vyžádání.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 2 475 000 Kč |
| Hypotéka: | od 10 021 Kč/měsíc |
| Dispozice/podlahová plocha: | Atypický/40 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-2616 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: Atypický
- Číslo podlaží v domě: -1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
10 021 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 4
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama