Prodej bytu, 3+kk, 84 m²

Hledáte prosvětlený a moderní byt ihned k nastěhování v klidné části Libně, nedaleko zeleně, ale s výbornou dostupností do centra? Nabízíme atraktivní byt 3+kk z roku 2021 v moderní rezidenční budově na Kotlasce.

Byt – dispozice a stav
• Dispozice 3+kk (2 ložnice + obývací pokoj s kuchyňským koutem)
• Balkon pro ranní kávu nebo večerní relaxaci
• Sklepní kóje pro úložné prostory
• Koupelna s vanou i sprchovým koutem
• Moderní, světlý interiér s velkými okny
• Stáří bytu pouze 5 let – byt je součástí nové nástavby horních pater
• 5.patro

Celková plocha jednotky: 83,6 m²
Předsíň: 6,6 m²
Pokoj s kuchyňským koutem: 31,2 m²
Ložnice: 17,4 m²
Pokoj: 19,1 m²
Koupelna: 8,4 m²
WC: 0,9 m²

Balkon: 7 m²
Sklep: 2.58m2

Byt je vzdušný a světlý, je prakticky řešený a nabízí příjemné bydlení pro rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří hledají kvalitu a pohodlí.

Okolí a volný čas – ideální pro aktivní život. Lokalita Kotlaska v Libni je skvělou kombinací klidu a bohatých možností pro sport i relaxaci. Přímo v okolí ulice (5 minut chůze) se nacházejí tenisové kurty a volejbalové hřiště. Jen pár kroků odtud je park a další zelené plochy (včetně Thomayerových sadů s Libeňským zámkem a Balabenky), kde si můžete užít procházky, běhání, pikniky nebo klidné odpoledne s dětmi. Naproti domu je malé dětské hřiště.

V těsné blízkosti protéká Vltava a říčka Rokytka s významnými cyklostezkami – především páteřní Cyklotrasou A2 (Vltavská pravobřežní) a Cyklotrasou A26 (Rokytka). Ideální místo pro cyklistiku, in-line bruslení, venkovní cvičení i příjemné večerní procházky podél vody. Celá oblast je bohatá na zeleň a nabízí skvělé zázemí pro aktivní i odpočinkový životní styl.

Další výhody lokality
• Kompletní občanská vybavenost do 5–10 minut pěšky (obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní péče)
• Výborná dopravní dostupnost – metro Palmovka 7 minut chůze, tramvajová, autobusová a trolejbusová zastávka do 5 minut • Klidná rezidenční ulice v dynamicky se rozvíjející čtvrti Libeň