Prodej domu/vily, 83 m²

Nabízím k prodeji naprosto výjimečný rodinný dům, který nemá v České republice obdoby. Tento architektonický skvost, známý také jako „Dům v sadu“, vznikl podle návrhu ateliéru Šépka architekti a byl publikován i v zahraničních médiích.

Dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 14 – Kyje, uprostřed vzrostlé zahrady, která poskytuje soukromí i příjemný stín. Z oken je krásný výhled do zeleně a na okolní čtvrť, pouze občas je slyšet vlak projíždějící údolím.

Dispozice domu:
- 1. NP: obývací pokoj s jídelní částí, kuchyň, pokoj/pracovna, koupelna a WC
- 2. NP: ložnice, šatna, koupelna
- 3. NP: ateliérový prostor s výhledem
Celková užitná plocha domu činí cca 88 m², díky originálnímu členění působí dům prostorně a vzdušně.

Součást prodeje:
- platné stavební povolení na přístavbu novostavby dvoupodlažního zahradního domu s celkovou užitnou plochou 69 m² – vhodné pro hobby místnost, sociální zázemí a zahradní sklad,
- zahradní domek s terasou o zastavěné ploše 43 m²,
- bazén umístěný v zahradě,
- vlastní studna zajišťující zdroj vody.

Architektura a provedení:
Dům je postaven na centrálním železobetonovém sloupu, má dřevěnou nosnou konstrukci a unikátní opláštění ze stříkaného polyuretanu. Interiér je tvořen kombinací překližkových panelů a odhalené dřevěné konstrukce, což vytváří neopakovatelnou atmosféru.

Výhody nemovitosti:
- zcela originální stavba oceněná odbornou veřejností,
- klidná lokalita Prahy 14 s dobrou dostupností centra (metro B – Rajská zahrada),
- zahrada s ovocnými stromy a dostatkem soukromí,
- možnost využití jak k bydlení, tak jako ateliér, showroom či reprezentativní kancelář.

Tento dům je určen pro milovníky architektury, designu a originality. Jeho kouzlo ocení ten, kdo hledá více než jen klasické bydlení – hledá místo s příběhem a duší.