Prodej komerčního objektu, jiný, 142 m²

Nabízíme prodej nebytového prostoru o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, hned u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Nebytový prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Momentálně je zde provozována zavedená restaurace.
Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor.

K nebytovému prostoru patří podzemní parkovací stání v podzemním parkingu a sklep o výměře 7 m2 (sklep je na vlastním LV).

Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor, vestavěný nábytek atd.) je 18.700.000,-Kč + DPH (možno zakoupit rovněž společnost, která nemovitost vlastní za cenu 18,7 mil Kč). Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka.

Prostor restaurace je v současné době pronajatý na dobu 5 let se zajímavým výnosem 5,5%. Nájemcem je společnost, která provozuje několik dalších restaurací v Praze a má s tím zkušenosti více než 10 let.

Projekt Central Park Praha byl postaven v roce 2009 a nabízí udržovaný, oplocený komplex s udržovaným parkem o výměře 15.000 m2, kde se nachází víceúčelové sportoviště, dětské hřiště, potok, restaurace (která je předmětem prodeje). V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy.

V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou, saunou, park Parukářka. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.