Prodej bytu, 4+1, 85,7 m²

Hledáte světlé, prostorné bydlení pro rodinu v blízkosti přírody, a přitom v Praze?
Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě nadstandardně velkého bytu 4+1 po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v klidné části Prahy 4 Háje, ulice Hekrova.
Byt je světlý, vzdušný, prostorný a připravený k okamžitému nastěhování.

Dům prošel rekonstrukcí společných prostor a je obklopen zelení.
Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Hostivařského lesoparku pouhou 1 minutu chůze, navíc bez nutnosti přecházet silnici (přístup podchodem přímo do lesoparku).

Dispozice a vybavení
Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní je orientován na jih byt je díky tomu velmi světlý a působí vzdušně.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o velikosti 5,5 m.
Tři samostatné ložnice na severní straně poskytují klid a výhled do zeleně a krajiny až na Milešovku.
Samostatné WC a koupelna s vanou.
Prostorná chodba s dostatkem místa pro uložení věcí.
Z 5. patra se otevírá krásný výhled na Prahu, který umocňuje pocit prostoru a klidu.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,66 m.V domě je dále k dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna.

Rekonstrukce a technický stav
Bytová jednotka prošla rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí:
- nové bytové jádro
- kompletně nové povrchy stěn - odstraněny tapety a realizován kompletně nový povrch stěn v provedení perlinka, lepidlo, štuk
- nové podlahy (broušení, nivelační stěrka, nové PVC)
- nová koupelna a kuchyně, pro které je natažený nový zdravotně-technický rozvod a elektroinstalace. Ve zbytku bytu je elektroinstalace původní, ale v dostatečné četnosti.
- samostatné stoupačky vody a odpadu jak pro koupelnu, tak pro kuchyň
- nové interiérové dveře osazené do nově natřených ocelových zárubní
- plastová okna s možností uzamčení kování
- nová kuchyně včetně spotřebičů
Vytápění bytu je zajištěno ze společné kotelny. Byt je ve výborném technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Lokalita
Tato část Prahy 4 nabízí ideální zázemí pro rodinný život:

Hostivařský lesopark s přehradou 1 minuta chůze
ZŠ a MŠ v docházkové vzdálenosti
obchody Penny a Albert
autobusová zastávka cca 5 minut chůze
metro Opatov cca 5 minut jízdy
Parkování (bez zón) je možné před domem, případně na nedalekém hlídaném parkovišti.

Vybavení
Byt se prodává částečně zařízený:
kuchyně: myčka, indukční deska, elektrická trouba, digestoř, 2× potravinová skříň
chodba: botník IKEA, šatní skříň IKEA, 2 věšáky, skříň na prádlo
hlavní ložnice: šatní skříň, dvoulůžko s úložným prostorem
lodžie: úložná skříň
ve všech místnostech jsou instalována stropní světla

Cena: 9 490 000,- Kč

Další informace
Byt bude v nejbližších týdnech převeden do osobního vlastnictví
0 anuita byt je kompletně splacen
Možnost financování hypotečním úvěrem
3D půdorys byl generován pomocí AI jako návrh dispozičního řešení

Ihned k nastěhování
Nabídka takto velkých bytů 4+1 na Jižním Městě je velmi omezená. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídnutá cena.