Prodej pozemku pro bydlení, 301 m²

Vlastní pozemek v Praze, zahrada a možnost vytvořit si menší dům pro celoroční bydlení? V Hloubětíně taková příležitost stále existuje.

Exkluzivně nabízím pozemek o výměře 301 m² v klidné zahrádkářské kolonii v Kbelské ulici, Praha 14 – Hloubětín. Na pozemku dnes stojí podsklepená dřevěná chata s evidenčním číslem, největší hodnotou této nabídky je však především samotný pozemek a jeho budoucí potenciál.

V okolí původní rekreační chaty postupně nahrazují větší a modernější stavby. Také zde se nabízí možnost stávající chatu přestavět nebo nahradit novou, prostorově efektivnější stavbou a vytvořit tak menší dům se zahradou přímo v Praze.

Pro představu: na zastavěné ploše kolem 40 m² lze při vhodném dvoupodlažním řešení vytvořit překvapivě komfortní prostor například o dispozici 2+kk nebo 3+kk. Konkrétní podobu, velikost a způsob využití nové stavby je samozřejmě nutné řešit v souladu s platnými stavebními a územními regulativy.

Velkou výhodou je již existující zázemí. Na pozemku stojí dřevěná chata z roku 1997 o obytné ploše přibližně 25 m², pod kterou se nachází betonový sklep. Nemovitost je napojena na elektřinu a vodovod, což může být při budoucí přestavbě významným benefitem.

Do doby případné realizace nového domu můžete současnou chatu dál využívat k rekreaci. V přízemí nabízí verandu, komoru a obývací pokoj, v podkroví ložnici s balkonem. Zahradu doplňují vzrostlé broskvoně, jabloně, třešně, okrasné dřeviny a keře.

A především – pozemek je ve vašem vlastnictví. Stávající chata je zapsána v katastru nemovitostí jako stavba s evidenčním číslem.

Přestože jste stále v Praze, místo má příjemně klidný a zelený charakter. Autem přijedete až k pozemku a zaparkujete několik kroků od zahrady. Metro B a tramvajová zastávka Hloubětín jsou dostupné přibližně 25 minut pěšky.

Nejde tedy jen o chatu se zahradou. Je to příležitost získat vlastní kus Prahy a postupně si zde vytvořit malé bydlení podle svých představ.

Pokud hledáte alternativu k bytu a láká vás vlastní dům se zahradou v Praze, rád vám nemovitost osobně představím a poskytnu dostupné informace k možnostem její budoucí přestavby.

Kompletní realitní a právní servis je zahrnut v kupní ceně. V případě potřeby vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.