Prodej bytu, 3+1, 87 m²

Hledáte byt v širším centru Prahy s plnou občanskou vybaveností v okolí? Pokud ano, pak věřím, že Vám mohu nabídnout to pravé, co jste doposud hledali!

Tato jednotka o dispozici 3+1 a metráži 86,9 m2, se nachází ve třetím patře bytového domu v ulici Chlumova na pražském Žižkově. K bytové jednotce náleží také sklepní kóje v rámci budovy.

Tento byt má klasickou žižkovskou dispozici - z chodby se dostanete takřka do všech místností v bytě. Uvnitř jednotky najdete prostornou chodbu, kam lze umístit vestavěné skříně, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou (obojí v původním stavu), dále samostatnou kuchyni s jídelním koutem a tří pokoje - jeden neprůchozí se vstupem z kuchyně, druhý neprůchozí se vstupem z prostředního pokoje a jeden průchozí pokoj nacházející se uprostřed bytu. V části bytu jsou původní parketové podlahy, které vybízí k renovaci. Byt je světlý, je v původním stavu před rekonstrukcí. Jeho orientace je na jihozápad. Byt má okna na obě strany, do ulice i do dvora. V případě, že byste se rozhodli pro rekonstrukci, je možné příčky dle potřeby posouvat či bourat. Nosné zdi jsou jen po obvodu bytu a poté na linii mezi vstupní chodbou, kuchyní a pokoji.

Jednotka je napojena na elektřinu, která je však původní, vytápění je řešeno plynovými wawkami, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. Vařit můžete na plynovém hořáku, nebo si kuchyni předělat pro vaření na elektrické indukční desce. Byt disponuje dřevěnými okny s dvojskly. Bytový dům je řízen SVJ, k dispozici je zde také kolárna a kočárkárna. Není zde výtah, bytový dům je průběžně udržovaný.

Byt je bez nájemníka, připravený k nastěhování a rekonstrukci.

Poplatky jsou aktuálně do fondu oprav 2173,- Kč, na správu domu 242,- Kč a jeho pojištění 165,- Kč. To činí celkově 2579,- Kč měsíčně.

Další velkou výhodou je bezesporu také lokalita, kde se byt nachází. Na menší a rychlé nákupy je vám k dispozici nespočet večerek v okolí 5 minut chůze, na běžné, větší nákupy pak dobře poslouží obchody BILLA (4 min. chůze), Lidl či Tesco, které máte do 10 minut chůze od domu. Lékárnu a poštu naleznete jen 2 minuty chůze od domu. V okruhu do 10 minut chůzí od domu se pak nacházejí jesle, mateřská škola i základní školy. Nejblíže (do 300 m od domu) máte zastávku autobusů Lukášova a Rokycanova, navíc je to blízko na linky metra A (Želivského), B (Florenc, Křižíkova) i C (Hlavní nádraží).