Prodej domu/vily, 158 m²

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivního rodinného domu s garáží a zahradou z roku 2008, který je ve velmi dobrém technickém stavu.

Řadová stavba trojdomu byla realizována s důrazem na zpracování, kvalitní materiály a nadčasový design exteriéru.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Praha – Březiněves v ulici Na plužině.

✅ Klíčové informace k nemovitosti:
- dispozice 5+kk s velmi praktickým půdorysem
- celková podlahová plocha domu 158,5 m²
- celková plocha pozemku 229 m²
- zahrada 83 m²
- pozemek před domem 48 m² s možností parkování
- v 1. NP se nachází (79,5 m²)
o prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
o garáž s dálkově ovládanými vraty
o koupelna, chodba, šatna a úložný prostor pod schody
o zahrada
- jižní orientace obývací části a kuchyně
- severojižní orientace celé nemovitosti
- ve 2. nadzemním podlaží se nachází (79 m²)
o čtyři pokoje
o koupelna
o sklopné schody na půdu s velkým úložným prostorem
- nemovitost je bez právních vad
- způsob vytápění plynovým kotlem
- všechna okna jsou opatřena předokenními elektrický ovládanými roletami
- zděná cihlová konstrukce z porothermu
- dům je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic

✅ Klíčové informace k lokalitě:
- mimořádně klidná lokalita v řadové zástavbě
- vynikající občanská vybavenost a dopravní dostupnost
o sportovní a dětská hřiště, koupaliště, tenisové kurty
o potraviny, restaurace, NC Březiněves, Billa
o knihovna, úřad městské části, lékárna
- autobusová zastávka Březiněves je vzdálena 550 m od budovy
- přímá návaznost na Ládví, Ďáblice a Letňany
- ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost Bořanovického háje, který je ideální k relaxaci a aktivnímu odpočinku

✅ Důležité informace k prodeji:
- zájemce nehradí provizi RK!
- majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců
- možnost zprostředkování atraktivního financování
- k nemovitosti je kompletní technická dokumentace a revizní zprávy z roku 2026