Prodej domu/vily, 244 m²

Hledáte velký rodinný dům se zahradou a bazénem za rozumnou cenu a nechcete se kvůli svému snu vzdát výhod velkoměsta? Nebojíte se částečné rekonstrukce? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Nabízíme ke koupi velkoryse řešenou dvoupodlažní dřevostavbu z roku 1994. Kdo nemá rád stísněné prostory, bude nadšen. Její předností je neuvěřitelný prostor. Snoubí se zde v každé části praktičnost s romantickou harmonií. Všudypřítomná okna a francouzské dveře zaručují nejen dostatek světla, ale i měnící se atmosféru během celého dne. Věřte, že nenabízíme jen běžný dům. Nabízíme domov s charakterem. Patří k němu příjemné terasy, balkony a vzrostlá zahrada plná kouzelných zákoutí. Nechybí oplocení, garáž nebo bazén.

Stručně o nemovitosti:
✔ Dřevostavba z roku 1994
✔ 5 + 1 s podlahovou plochou 244 m2 – možno přepažit na více pokojů
✔ Pozemek celkem 960 m2
✔ Zahrada se vzrostlou zelení 724 m2
✔ Terasy k příjemnému posezení
✔ Zastavěná plocha 236 m2
✔ Veškeré inženýrské sítě
✔ Podlahové vytápění elektrickými rošty
✔ Bazén 8 x 4 x 1,5 m
✔ Soukromí a spousta místa v domě i na zahradě
✔ Možnost financování hypotékou
✔ Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatků

Přízemí 156,1 m2:
✔ hala 37 m2
✔ obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 40 m2
✔ kuchyně 11,8 m2
✔ jídelna 11,7 m2
✔ ložnice 19,8 m2
✔ ložnice se vstupem na terasu a do koupelny 14,5 m2
✔ koupelna se dvěma vstupy, dvěma umývadly, vanou a toaletou 9,6 m2
✔ samostatné WC 3,4 m2
✔ šatna s technickou místností 8,3 m2

Patro 87,9 m2:
✔ obývací zóna s galerií 43,8 m2
✔ ložnice 21,5 m2
✔ koupelna s vanou a toaletou 6,8 m2
✔ 2 x šatna 10,4 + 4 m2
✔ komora 1,4 m2

Další prostory:
✔ krytá terasa před vchodem do domu 10,2 m2
✔ garáž 14,9 m2 se zásuvkou na dobíjení auta
✔ sklad 3,3 m2
✔ terasy v přízemí i v patře

Dům je v zásadě v pořádku. Je suchý, žádné vlhko, žádné plísně! Chybí mu ale pravidelná údržba. Proto doporučujeme rekonstrukci. Opravu vyžadují zejména chodníky a venkovní dlažby, okapové svody, bazén a oplocení, dále je třeba upravit zeleň u domu a odstranit spíše kosmetické vady.

Poloha domu:
✔ Rezidenční zástavba v pražských Stodůlkách
✔ Klidná, slepá ulice
✔ Pěšky zkratkou 5 min na bus – zastávka Bílý Beránek, pak 5 min na metro Stodůlky
✔ Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkosti – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, nemocnice, restaurace i kavárny
✔ Nákupy: Zličín 4,7 km; Zlatý anděl 7,9 km; OC Stodůlky 6 km; ulice Plzeňská
✔ Motolský přírodní park 1,5 km
✔ 2,5 km Rozvadovská spojka, dále dálnice D5 (směr Plzeň)

Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov s charakterem. Srdečně zveme na prohlídku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.