Prodej domu/vily, 197 m²

Rodinné bydlení, které spojuje prostor, soukromí a komfort městského života.

Dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 197 m2 na pozemku 261 m2 v klidné rezidenční části Prahy.

Velkým benefitem nemovitosti je terasa navazující na obytný prostor, garáž v domě a další parkovací stání na vlastním pozemku - prvek, který je v městské zástavbě stále cennější.

Dům nabízí praktickou dispozici, velkorysé místnosti a flexibilní využití pro rodinu i práci z domova. Díky dvěma koupelnám a možnosti plnohodnotného fungování již v přízemí je vhodný i pro vícegenerační bydlení.


Dispozice

1. nadzemní podlaží
Obývací pokoj s kuchyňským koutem (45 m2) tvoří přirozené centrum domu. Přímý vstup na terasu rozšiřuje obytný prostor o venkovní zázemí pro relaxaci a setkávání.
Dále zde naleznete ložnici, pracovnu, koupelnu s WC, spíž a vstupní část s napojením na garáž.

2. nadzemní podlaží
Dvě prostorné místnosti, druhá koupelna a velká centrální chodba s možností dalšího využití (herna, pracovna, relaxační zóna).


Základní údaje

dispozice: 5+kk
užitná plocha: 197 m2
pozemek: 261 m2
terasa
garáž + další parkovací stání
2 koupelny
podlahové topení
obecní voda + studna na zalévání


Lokalita, která si drží hodnotu

Praha 8 - Ďáblice dlouhodobě patří mezi vyhledávané rezidenční části díky kombinaci klidného prostředí, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí.
Nemovitost představuje vyváženou kombinaci prostoru, parkování a venkovního zázemí v rámci hlavního města - což jsou parametry, které zásadně ovlivňují dlouhodobou hodnotu nemovitosti.

Ukazatel energetické náročnosti: G* (údaj PENB bude aktualizován).