Prodej - dům/vila, 300 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma byt v Praze Hlubočepy s okrasno-užitkovou zahradou. Rodinný dům disponující dvěma samostatnými byty (3+1 a mezonet 5+1) je z cca 3/4 podsklepený. Mezonetový byt 5+1 je stavebně možno rozdělit na dva samostatné byty a získat tak v domě celkem tři byty. Pozemek o celkové ploše 771m2 zahrnuje zastavěnou plochu domu s přístupovou cestou (126 m2) a zahradu (645 m2). Před domem se nachází podzemní sklípek využitelný k uskladnění ovoce a zeleniny. Pozemek v horní části svažitý terasovitý, kompletně oplocený. Rodinný dům zajištěn bezpečnostním zařízením, vybaven centrálním vysavačem, vytápění a ohřev vody pro každý byt realizován odděleně.

(5+1) Kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt umístěný ve druhém nadzemním podlaží a v podkroví zahrnuje předsíň, pět pokojů, kuchyni, dvě koupelny a samostatnou toaletu. Konkrétně ve 2. NP jsou dva pokoje, kuchyně, koupelna s masážní kabinou, umyvadlem a toaletou, předsíň. V podkroví se nachází tři pokoje, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Byt vybaven moderními spotřebiči, vestavnými skříněmi, na podlaze v podkroví vinyl a dlažba, ve 2.NP dlažba, parkety a vinyl. Designové dveře. Topení podlahové a do radiátorů. Chodba v podkroví osvětlena světlovodem.

(3+1) Byt v prvním nadzemní podlaží zahrnuje předsíň, tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a místnost s umyvadlem.

Základní specifikace rodinného domu:
Stavba cihlová, nezateplená, částečně podsklepená. Střecha valbová, zateplená, krytina Bramac, okna plastová. Vytápění plynovými kotli, ohřev vody plynovým kotlem (horní byt) a kotlem, karmou a bojlerem (spodní byt). Elektřina v mědi, odpad sveden do veřejné kanalizace. Více podrobných informací bude poskytnuto na vyžádání nebo v rámci prohlídky nemovitosti.

S vlastnictvím domu je spjato věcné břemeno bezplatného doživotního užívání bytu v 1. NP (byt 3+1) a společných prostor a věcné břemeno společného užívání zahrady. Nový majitel tak bude vlastníkem kompletní nemovitosti (dům vč. pozemků), tj. včetně obou bytů. Byt ve 2.NP a podkroví (5+1) aktuálně pronajatý. Ponechání pronájmu nebo ukončení pronájmu dle dohody s novým vlastníkem.

Pro více informací a sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléře