Prodej domu/vily, 249 m²

Představuji k prodeji rodinný dům ve velmi dobrém stavu nacházející se na adrese U třešňového sadu 180, Přední Kopanina, Praha 6.

Podívejte se na samostatnou stránku domu – odkaz ve videoprohlídce .
Na této samostatné webové stránce naleznete více informací o domě.
Kompletní představu o dispozici získáte z 3D virtuální prohlídky zde v inzerci.

Lokalita:
Přední Kopanina je atraktivní a vyhledávaná část Prahy 6, která se vyznačuje zejména klidným charakterem a velkým množstvím zeleně. Lokalita nabízí krásné výhledy do okolní krajiny, blízkost přírody a široké možnosti pro procházky či cyklistiku. Velkou výhodou je rychlá dostupnost do centra města i na Letiště Václava Havla Praha. Přímo v místě se nachází místní úřad, knihovna, několik sportovišť a restaurací. Kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek je poté k dispozici v okolních čtvrtích (např. Tuchoměřice či Nebušice). Samotný dům se nachází v uzavřeném areálu, do kterého mají přístup pouze majitelé šesti rodinných domů.

Dispozice:
Dům je dvoupodlažní o dispozici 6+1 s užitnou plochou 249 m². První podlaží tvoří předsíň, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (jehož součástí je praktická spíž), jídelní prostor a samostatný pokoj, který v současnosti slouží jako pracovna. Dále se zde nachází koupelna s WC a také technická místnost, ve které je umístěna pračka. Ve druhém nadzemním podlaží jsou k dispozici ložnice, tři samostatné neprůchozí pokoje, dvě šatny a dvě koupelny s WC. Na tomto podlaží se navíc nacházejí dva balkony a lodžie. Součástí domu je také garáž se dvěma parkovacími stáními. Dům stojí na pozemku o velikosti 421 m² a nabízí terasu s pergolou jak z přední, tak i ze zadní strany.

Technické informace:
Dům je cihlový se střechou z plechové krytiny. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelnách a na WC je dlažba. Okna jsou plastová s dvojskly a protihlukovou úpravou.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě:
– obecní vodovod
– obecní kanalizaci
– elektřinu
– plyn (plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody)
Vytápění domu je řešeno kombinací teplovodního podlahového topení a radiátorů. Komfort bydlení dále zvyšuje centrální vysavač, klimatizace dostupná v celém domě nebo funkční krb v obývacím pokoji.

Velkorysé dispoziční řešení domu ocení zejména větší rodina, přičemž nechybí ani prostor pro pracovnu nebo pohodlné ubytování hostů.

Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis včetně financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality

Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v přípravě, proto uvádíme třídu G.
Uvedené výměry jsou orientační.