Prodej domu/vily, 253 m²

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný (celková plocha 300 m2), dvougenerační rodinný dům v Praze 5 - Zličín.
Pozemek 714 m2.
Vzrostlá zahrada zavlažována vodou ze studny.
Dostatek dalšího úložného prostoru ve zděné nebo dřevěné kůlně.
Garáž pro 1 auto, parkovací místo pro 2 auta.

1300 m pěšky od metra Zličín, autobusem pouhých 6 min.
2500 m autem na Pražský okruh

1. NP - 96,65 m2
Samostatný, bezbariérový byt 2+1 (65,8 m2).
Ideální jako bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti. Nebo jako pasivní příjem při pronájmu bytu, kanceláře nebo salonu, který vám může splácet hypotéku.
Byt je vytápěn podlahovým topením. K dispozici jsou i krbová kamna.
V oknech jsou venkovní rolety, příprava na zabezpečovací systém, samostatný internet a podružný elektroměr.

Garáž pro 1 vůz (16,06 m2) - zásuvka na 400 V. Garážová vrata i vjezdová brána je na dálkové ovládání.
Technická místnost (14,79 m2) s toaletou přístupná z garáže a zahrady - lze využít i jako letní kuchyň.

2. NP - 110,8 m2 (byt 95,12 m2 + terasy 8,16 a 7,52 m2)
Obývací pokoj s krbem a kuchyňskou linkou (34,04 m2) - výstup na terasu (7,52 m2) orientovanou na S a Z, z terasy se může vstoupit na zahradu
Pokoj (21,07 m2)
Pokoj (19,24 m2)
Koupelna s vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem (7,39 m2)
Druhá terasa (8,16 m2) orientována na S a V, přístupná z chodby

3. NP - 92,75 m2 (63,23 m2 + připravená půda pro další pokoj 29,52 m2)
Pokoj se šatnou (30,21 m2)
Koupelna se sprchovým koutem a WC (5,04 m2)
Chodba (22,94 m2)
Připravená půda pro další pokoj (29,52 m2)

V celém domě je podlahové topení - kondenzační plynový kotel.
Ohřev vody elektrickým bojlerem.
Všechny 4 toalety v domě jsou napojeny na vodu ze studny.
Příprava pro zabezpečovací systém.

Vzrostlá zahrada s posezením a dřevěnou kůlnou. Příprava na automatické zavlažování.
Podium se sprchou pro bazén nebo vířivku.
Samostatná zděná kůlna.
Voda z kopané studny pro zalévání zahrady.

Zahrada i dům jsou připravené k okamžitému užívání bez dalších větších investic.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.