Prodej - pozemek pro bydlení, 900 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 900 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Praha-Kunratice, ul. Do Dubin 722/15. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě. Zastavitelnost pozemku je 30 %, lze tedy zastavět 270 m2. Okolní zástavbu tvoří dvou až třípodlažní domy. Je tedy předpoklad, že i na tomto pozemku, lze postavit opravdu nadstandardní dům, vilu nebo i RD se třemi bytovými jednotkami o 1 PP pro parkování vozidel a 3NP.
Na pozemku se v současnosti nachází rodinný dům 5+1 s garáží o dvou nadzemních podlažích a jednom podzemním podlaží. Dům je v zásadě před kompletní rekonstrukcí. Je tedy na rozhodnutí zájemce, zda bude RD rekonstruovat nebo jej odstraní a postaví zcela novou stavbu. Stávající RD je ovšem aktuálně pronajat za 30 000 Kč/měsíc + poplatky. Tento pronájem lze převzít, a to ať už dlouhodobě nebo jen např. po dobu vyřizování stavebního povolení na nový dům.
Součástí pozemku je krásná a udržovaná zahrada se vrostlými ovocnými a jehličnatými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i příjemné prostředí pro relaxaci.
Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i investici, jelikož v docházkové vzdálenosti najdete školu a školku (do 1 km), fitness centrum (1,6 km), tržnici SAPA (2,3 km) a zámecký park Kunratice (400 m). Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do OC Chodov, kam se dostanete autem za pouhých 8 minut. Chodov nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně široké nabídky obchodů, restaurací, služeb, zdravotnických zařízení a zábavních možností. Najdete zde vše od supermarketů přes módní značky až po lékárny, banky a moderní fitness centra.

Další nespornou výhodou je skvělá dopravní dostupnost. MHD jste za 20 minut na metru Kačerov, odkud se do centra Prahy dostanete za pouhých 10 minut. Díky strategické poloze, možnosti výstavby velkého RD nebo domu o více bytových jednotkách a díky kompletním inženýrským sítím, představuje tento pozemek výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.