Prodej bytu, 3+kk, 93 m²

## Prodej více bytů 3+kk Heřmanova 24, Praha 7 Letná.
Nabízíme k prodeji několik exkluzivních bytových jednotek o dispozici 3+kk v
unikátním rezidenčním projektu **Heřmanova 24**, který vzniká citlivou rekonstrukcí
výjimečného kubistického domu z dvacátých let.

Tento architektonický originál si zachovává svůj charakteristický styl Letné,
zatímco interiéry splňují vysoké nároky současného bydlení.
Projekt nabízí limitovaný počet bytů s důrazem na detail, kvalitní materiály a nadčasový design.
**Plánované dokončení: 1. čtvrtletí 2027.**


## Standard a vybavení
Byty jsou dokončeny ve standardu **fit out** připravené k dokončení
kuchyňské linky dle vlastního vkusu a k okamžitému nastěhování.

Standard zahrnuje:
* dubové podlahy
* dřevěná špaletová okna s dvojsklem
* elegantní interiérové dveře
* koupelny s mramorovými obklady
* sanitu značek Laufen a Grohe
* citlivě řešenou elektroinstalaci a otopná tělesa
* sklepní kóji ke každé jednotce

Dům po kompletní rekonstrukci nabízí:
* reprezentativní společné prostory
* moderní výtah
* repasované kamenné schodiště se zdobným zábradlím
* nové technické zázemí
* soukromou saunu pro rezidenty
* klidný vnitroblok se zelení a posezením


## Lokalita a občanská vybavenost
Heřmanova ulice se nachází v prestižní části Letné, která spojuje městský život s množstvím zeleně.

V docházkové vzdálenosti se nachází:

* **Stromovka**
* **Letenské sady**
* **Národní galerie**
* **OC Stromovka**
* **Strossmayerovo náměstí** (5 minut chůze)
* **Vltavská** (cca 8 minut chůze)

Kompletní občanská vybavenost školy, školky, restaurace, kavárny, lékaři, sportoviště i kulturní vyžití je samozřejmostí.
Do centra Prahy se dostanete MHD přibližně za 12 minut.

# Aktuální nabídka jednotek 3+kk
### HER12
* Podlaží: 1
* Celková plocha: 81,6 m
* Podlahová plocha: 80 m
* Sklepní kóje: 1,6 m
* Orientace: jih / sever
* Vlastnictví: osobní
* Cena: **17 176 000 Kč / 708 581 EUR**

### BEL55
* Podlaží: 5
* Celková plocha: 82,1 m
* Podlahová plocha: 67,1 m
* Terasa: 11,2 m
* Sklepní kóje: 3,8 m
* Orientace: jih
* Vlastnictví: osobní
* Cena: na vyžádání

### BEL52
* Podlaží: 5
* Celková plocha: 81,6 m
* Podlahová plocha: 66,6 m
* Terasa: 11,4 m
* Sklepní kóje: 3,6 m
* Orientace: jih
* Vlastnictví: osobní
* Cena: na vyžádání

### BEL22
* Podlaží: 2
* Celková plocha: 93,1 m
* Podlahová plocha: 88,9 m
* Sklepní kóje: 4,2 m
* Orientace: jih / sever
* Vlastnictví: osobní
* Cena: **17 220 000 Kč / 710 396 EUR**

## Ideální volba pro:
rodinné bydlení v prestižní lokalitě
reprezentativní městský byt
investici s dlouhodobou hodnotou

## Kontakt:
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte:
**Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
**Makléř:** Lidiya Savynets
Tel: +420 775 604 602
E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz]
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Neváhejte nás kontaktovat pro půdorysy, detailní informace či sjednání osobní prohlídky.