Prodej domu/vily, 436 m²

Exkluzivní rodinná vila v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy

V klidné rezidenční části Prahy 4 Písnice nabízíme výjimečnou rodinnou vilu, která spojuje velkorysý prostor, soukromí a výbornou dostupnost centra města. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy pro rodinné bydlení díky množství zeleně, příjemnému okolí a strategické poloze.

Vila nabízí 430 m užitné plochy na pozemku o rozloze 800 m. Nachází se na konci slepé ulice, což zajišťuje minimální provoz, maximální soukromí a klid. Další předností jsou krásné výhledy do okolní přírody, které podtrhují jedinečnou atmosféru této nemovitosti.

Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfortní rodinné bydlení. K dispozici je šest prostorných ložnic, čtyři koupelny a velkorysá společenská část, jejímž srdcem je obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojují obytný prostor se zahradou.

Velkým benefitem je samostatně řešené horní patro s prostornými balkony, které může fungovat jako plnohodnotná bytová jednotka. Nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, komfortní ubytování pro hosty nebo možnost samostatného prostoru k pronájmu.

Komfort bydlení dále doplňuje dvougaráž, další parkovací stání před domem, prostorný sklep o velikosti přibližně 40 m, technické zázemí.

Ve sklepě se nachází i samostatná domácí posilovna.

Veliká zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, rodinná setkání nebo letní posezení s přáteli. Díky okolní zeleni působí celý pozemek jako příjemná oáza klidu, přestože centrum Prahy je snadno dostupné během několika minut.

Pouhé tři minuty jízdy autem se nachází obchodní centrum SAPA a díky rychlému napojení na hlavní dopravní tahy je zajištěna výborná dostupnost do všech částí metropole. Významným benefitem je také připravovaná stanice metra D v blízkosti domu, která do budoucna ještě zvýší dopravní komfort i atraktivitu této lokality.

Tato vila představuje ideální volbu pro rodiny hledající reprezentativní a prostorné bydlení, vícegenerační soužití i pro klienty, kteří chtějí spojit bydlení s podnikáním. Díky své dispozici nabízí také zajímavý investiční potenciál.

Nemovitost, která může přinášet pravidelný příjem !.

Samostatná bytová jednotka v horním patře nabízí možnost dlouhodobého pronájmu s orientačním nájemným přibližně 65 000 Kč měsíčně. Tento příjem může významně přispět na financování nemovitosti a představuje zajímavou přidanou hodnotu pro budoucího majitele.

Pokud hledáte domov, který nabízí velkorysý prostor, soukromí, kvalitní lokalitu a dlouhodobou hodnotu, tato vila splní očekávání i náročných zájemců.