Prodej kanceláře, 317 m²

V samotném srdci pražských Petřin jsme připravili projekt, který spojuje:

✅ Investiční potenciál
✅ Architektonickou výjimečnost
✅ Promyšlený design
✅ Projekt včetně všech posudků je v procesu zpracování; dokumentace bude připravena k podání na stavební úřad.


Prostory v projektu Hvězda, navrženém slavným architektem Vladimírem Milunićem – autorem ikonického Tančícího domu, čeká nová kapitola.

✅ Z kanceláří na moderní byty

Dnes ještě kancelářské prostory, brzy však osm moderních a elegantních bytů, které nabídnou svým majitelům i nájemníkům komfortní a praktické bydlení v prestižní rezidenční lokalitě.

✅ Exkluzivní návrh 8 bytových jednotek

Ve spolupráci s architektem vznikl projekt, který:
- maximalizuje využití prostoru,
- přináší pocit luxusu a pohodlí,
- nabízí moderní, kompaktní a praktické řešení – ideální pro městské bydlení i dlouhodobý pronájem.

✅ Silná čísla, jasný plán

- Cílová hodnota projektu po dokončení: téměř 56 mil. Kč
- Očekávaný roční hrubý výnos z nájmů: cca 2 mil. Kč
- Kompletně připravený business plán: od dohody se SVJ, přes stavební schválení, až po detailní technické prověření.

✨ Celý projekt je navržen tak, aby investor měl jasnou cestu od akvizice po úspěšný exit.

✅ Příležitost, která se neopakuje

Petřiny jsou lokalitou, kde se snoubí:
- Klidná atmosféra plná zeleně
- Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy
- Výjimečná adresa a silný investiční záměr

✨ To vše dělá z projektu Hvězda příležitost, kterou nechcete minout.

✅ Souhrn investice

- Očekávané výnosy z prodeje jednotek: 55 587 500 Kč
- Celkové náklady (včetně stavby, projektu a administrativy): 42 200 000 Kč
- Hrubý zisk: 13 387 500 Kč
- Marže: 31,72 %