Pronájem bytu, 1+kk, 44 m²

žPronájem bytu - krásný, slunný, kompletně nový, zatím nebydlený byt 1kk, 38,3 m2 + balkon 4,1 m2 a sklep 2 m2 + nadstandardně široké parkovací garážové stání, Praha 3 - Žižkov, ulice Hartigova. Byt se nachází v právě dokončené novostavbě s výtahem a to v 5.NP. Zájemce, který si byt pronajme, bude mít veškeré benefity nového bydlení a vybavení. Orientace bytu je do klidné části na slunný jih s výhledem do vnitrobloku, jehož součástí je zelené prostranství s parkovou úpravou. Okna mají předokenní el. ovládané žaluzie a v bytě je rekuperační jednotka s ovládacím panelem.

Byt sestává ze vstupní chodby (4,7 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (26,5 m2), koupelny s WC (3,9 m2) a balkonu (4,1 m2). Byt se nabízí nezařízený nábytkem. V základní nabídce je nová kuchyňská linka (viz vizualizace ve fotu) s novými spotřebiči: el. varná deska, el. trouba, speciální bezmotorová digestoř, lednice s mrazákem a myčka. Všechny dveře mají nadstandardní výšku 210 cm. Byt působí prostorně a vzdušně a je možné díky jeho dispozici si vytvořit pohodlně jak obývací zónu s jídelní částí, tak i spací prostor. V koupelně je sprchový kout a WC. Na podlaze je dřevěná dubová plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je podlahové a zajišťuje ho centrální vytápění s plynovou kotelnou přímo v domě. Součástí vybavení bytu je domácí videotelefon. Internet je řešený optickým kabelem, který umožňuje široký výběr internetového poskytovatele. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m2 a nadstandardně široké parkovací garážové stání, obojí je ve 2.PP budovy.

Dům se nachází v dynamicky se rozvíjející části Žižkova. V těsném okolí se během několika let postavilo mnoho novostaveb a lokalita díky tomu prošla velkou revitalizací a žádanou změnou. Pár metrů od domu je supermarket Billa, v okolí je rozsáhlá maloobchodní síť i řada restaurací, kaváren, bister. Přímo v domě je známé veganské bistro Loving Hut a obchod s potravinami. Přes ulici je park Vítkov, který byl rovněž rozsáhle revitalizován a vybízí jak ke sportovním aktivitám, tak i k příjemným procházkám a relaxu. Navíc poskytuje krásné panoramatické výhledy na Prahu. Před domem je autobusová zastávka s přímým spojením do samotného centra Prahy - např. na Metro B,C - Florenc je to pouhé 4 min., na Metro A - Flora 5 min.

Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pouze pro 1-2 osoby (pár). Domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 7.10. 2026 - prohlídky jsou možné ihned. Vratná kauce je ve výši 30.000 Kč.