Pronájem bytu, 2+kk, 69 m²

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk v ulici U Svobodárny 1064/4 na Praze 9 Libeň. Bytová jednotka se nachází v 2. nadzemním podlaží (1.patro) cihlového domu s výtahem (výtah staví v mezipatře), který má celkem 4 patra.
Byt má celkovou plochu 69 m and sup2; a jeho dispozice je následující: předsíň o velikosti 10,76 m and sup2; s vestavěnou skříní, koupelna 4,66 m2, wc 1,34 m2, pokoj 21,54 m and sup2;, kuchyň 25,30 m2, komora 2,29m2 a spíž 3,11m2. Podlahová plocha jednotky je 69 m2. Orientace bytu je na jihozápad.
Bytová jednotka je v udržovaném stavu a je vybavena pračkou, ledničkou, vestavěnou skříní v předsíni. Kuchyň má plynový sporák s elektrickou troubou. Koupelna má vanu i sprchový kout. Byt je volný a k nastěhování ihned. Parkování je možné u domu placená zóna nebo na placeném parkovišti v galerii Harfa.
Bytová jednotka a její jednotlivé místnosti jsou prostorné. Do všech místností v bytové jednotce je samostatný vchod z předsíně. Kuchyň a pokoj mají mezi s sebou dveře. Kuchyň je používána i jako obývací pokoj a je zde udělané patro na spaní.
Topení plynové vlastní kotel.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu D.
Nemovitost se nachází v atraktivní části, jen pár minut chůze od metra B Českomoravská. V okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, restaurace, kavárny, lékárny, pošta i služby. Velkou výhodou je blízkost OC Harfa a O2 areny s širokou nabídkou nákupů, sportu i kultury. V docházkové vzdálenosti leží oblíbený Park Podviní s říčkou Rokytkou, cyklostezkami a místy pro relaxaci, běh či procházky. V okolí jsou také dětská hřiště a sportoviště. Dopravní dostupnost je výborná metro, tramvaje i autobusy v blízkém okolí zajišťují rychlé spojení do centra i na další části Prahy. Lokalita zároveň umožňuje rychlý výjezd na Vysočanskou radiálu, D11, Pražský okruh i Tunel Blanka.
Cena pronájmu je uvedena včetně všech měsíčních zálohových poplatků a služeb: nájem 23.000,-Kč + zálohy na služby 1.215,-Kč (pro dvě osoby). Celkem tedy cena pronájmu činí Kč 24.215,-. Spotřeba elektřiny a plynu se hradí samostatně a elektroměr s plynoměrem se převádí na nájemce. (spotřeba měsíční činí cca 3.000,-Kč). Majitel požaduje jednu měsíční kauci/jistinu a realitní kancelář jednu měsíční provizi. Bytová jednotka je volná od 1. června 2026.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru nájemce dle doporučení realitní kanceláře.
Byt je určen především pro pracující a slušné zájemce. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte.