Pronájem bytu, 3+1, 105 m²

Exkluzivně nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1, 105 m2, situovaný v 5. patře z šesti pater (nejedná se o byt pod střechou) zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě, v ulici Vinohradská 44, Praha 2 (klidné bydlení bez hluku z ulice!).
Nemovitost se nachází ve vyhledávané a krásné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou.

Žádný hluk z ulice - okna do klidného vnitrobloku (2 ložnice) a postranní ulice (obývací pokoj). Vybaven klimatizací na dálkové ovládání.

Nyní je byt kompletně nově vymalovaný, uklizený, okna umyta. Vše čisté, připravené k nastěhování.

Tento světlý nezařízený byt nabízí světlou vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s klimatizací, plně vybavenou dřevěnou kuchyň (sklokeramická deska, trouba, lednice, digestoř, mrazák a myčka nádobí), ložnici, koupelnu. V bytě se dále nachází další větší ložnice a technická místnost s pračkou. Na každém patře najdete společný balkón pro 3 bytové jednotky. Kamerový systém v na každém patře a ve výtahu. Okna do dvou ložnic směřující do klidného vnitrobloku a okna z obývacího pokoje a kuchyně směřují do postranní ulice.

Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 3 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost - 3 stanice metra - Jiřího z Poděbrad, Flora, Želivského, tramvaje, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 2 minuty. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště. Nájemné 38 tisíc + 2.500,- zálohy na služby. Elektřina a plyn se převede na nájemce. Odměna RK 38 tisíc. Kauce 40 tisíc. Studenti a cizinci kauce 50 tisíc. Volné od 1. 8..