Pronájem bytu, 4+kk, 120 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt po kompletní rekonstrukci v prestižní lokalitě Praha 3 – Vinohrady, v těsné blízkosti metra a obchodního centra Flora.
Byt je k pronájmu od 1.11.2026.
Dispozice: 4+kk
Podlahová plocha: 120 m²
Patro: 2. nadzemní podlaží (z celkem 8) – výtah v domě
Balkony: 2 (jeden u hlavní ložnice, druhý u dětského pokoje)
Orientace: jih – do ulice (obývací pokoj, ložnice), sever – do klidného vnitrobloku (dětské pokoje)
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyňskou linkou (včetně spotřebičů), dvou dětských pokojů (jeden s komorou), hlavní ložnice s balkonem, velké vstupní haly, dvou koupelen (jedna s vanou a toaletou, druhá se sprchovým koutem) a samostatné toalety s umyvadlem.
Součástí rekonstrukce byly nové rozvody vody a elektřiny (380 V), nová kuchyňská linka, plynový kotel, nové koupelny, podlahy (kombinace dřevěných parket a dlažby), štuky a výmalba.
Velkou výhodou je klimatizace v obývacím pokoji a hlavní ložnici. Byt je světlý, velmi vzdušný a poskytuje krásný výhled do zeleně – před jižní fasádou není protější dům, což zajišťuje příjemné soukromí a dostatek denního světla.
Vytápění a ohřev vody: nový plynový kotel
Elektřina: 380 V
Parkování: není součástí, možné v okolí
Budova: cihlová, udržovaná
K nastěhování: ihned
Klimatizace: ano (obývací pokoj + ložnice)
Lokalita:
Výjimečné bydlení v srdci Vinohrad. Klidná a prestižní adresa s perfektní dostupností – metro A – Flora i tramvajová zastávka jen pár kroků od domu. V okolí veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárny, školy, parky.
________________________________________
Nájemné: 49.900 Kč / měsíc
Služby: 800 Kč / osoba / měsíc
Kauce: 101.400 Kč
Elektřina a plyn: budou převedeny na nájemce
K dispozici: 1.11.2026
________________________________________
Byt je ideální pro rodinu nebo náročné nájemníky hledající nadstandardní bydlení v širším centru Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku – nemovitost Vás zaujme nejen svou dispozicí, ale i atmosférou a lokalitou.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.