Pronájem bytu, 4+kk, 136 m²

Vítáme Vás v novém rezidenčním bydlení v lokalitě Třebonice v Praze 5 Zličín, kde se právě
dokončuje stavba rezidence Do Zahrádek II, s 15ti prémiovými byty k pronájmu.

V této nové prémiové rezidenci Vám nabízíme k pronájmu nadčasový byt 4+KK s plochou 135 m2.

Tento byt o dispozici 4+KK se nachází ve 4. NP čtyřpodlažní budovy s výtahem. Tato budova je dílem, který vychází z
ateliéru MXM Architekti, což zaručuje komfortní bydlení ve spojení s prémiovými materiály a vybavením bytu, jako je například
podlahové vytápění se zónovým řízením a s možností ovládání přes aplikaci, rekuperace vzduchu Brink, předokenní elektricky
ovládané žaluzie, příslušenství v koupelně Hansgrohe, sanita od Villeroy & Boch, kuchyňská linka Cucinesse a další prémiové
vybavení, které dodá Vašemu bydlení komfort a pohodlí.

Dispozičně je tento luxusní byt řešen předsíní s vestavnou šatní skříní, 2 x koupelna se sprchovým koutem s příslušenstvím Hansgrohe,
sanitou Villeroy & Boch, 3x ložnice, obývací pokoj, který má přímý vstup na terasu o rozloze 25 m2, kuchyně s prémiovou
italskou kuchyňskou linkou Cucinesse, dřezem a baterií Blanco, sklokeramická varná deska Brandt, součástí kuchyně jsou též
vestavné spotřebiče, tedy kombinovaná lednice, multifunkční trouba s párou, mikrovlnná trouba, myčka nádobí a digestoř. V
obytných místnostech jsou velmi kvalitní vinylové podlahy v dekoru dub, dále pak moderní italská slinutá dlažba v předsíni,
koupelně a na toaletě. Celý byt je osazen lakovanými bezfalcovými dveřmi Sapeli, včetně vstupních bezpečnostních dveří.
Zvukové pohodlí v bytě zajišťují velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly, což zaručuje absolutní klid a pohodlí.
Samozřejmostí je moderní osvětlení v celém bytě, datové rozvody, optická přípojka internetu a společná TV anténa.

Velkou devízou tohoto rezidenčního bydlení, je vlastní zahrada s dostatkem zeleně, osázená stromky a rostlinami, což je ideální
pro trávení volných chvil, součástí zahrady je také herní zóna a pískoviště.

K bytu náleží sklepní koje, za příplatek je možné pronajmout venkovní parkovací stání, případně kryté, nebo garážové stání.
Součástí vybraných stání jsou Wallboxy pro nabíjení elektromobilů.

Nová rezidence Do Zahrádek II se nachází v lokalitě Třebonice, Praha 5 Zličín. V docházkové vzdálenosti od rezidence je
Metropole Zličín, řada obchodů jako například Tesco, Globus, Ikea, dále restaurace, kavárny a dětské herny. Stanice metra
Zličín je vzdálená 300m od rezidence. Nájezd na dálnici D5 je pouhé 3 minuty jízdy a na Letiště Václava Havla v Ruzyni se
dostanete do 10 minut autem, nebo pohodlně autobusem ze Zličína. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí a přitom
rezidence Do Zahrádek II nabízí klidné bydlení uprostřed udržované nově vznikající zahrady s možností vlastního parkování.

K bytu možno pronajmout parkovací stání od 2.000Kč/měsíc.

V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné, vratnou kauci a provizi za zprostředkování.

Byt bude volný k nastěhování od 1.8. 2026.

Vlastník si vyhrazuje právo vybrat si nájemce na základě vlastních kritérií.

PENB třídy A, tedy budova mimořádně úsporná.