Pronájem - dům/vila, 48 m²

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulnou chatu s dispozicí 2+1 o obytné ploše 48 m a pozemkem o velikosti 300 m, situovanou v klidné části Prahy 5, ve Velké Chuchli, osada Třešňovka. Chata je vhodná k celoročnímu bydlení díky dobré izolaci (12 cm polystyren, 25 cm ytong) a nabízí příjemný výhled na chuchelské údolí.

**Dispozice a vybavení:**
- **Kuchyň:** vybavena indukčním dvojvařičem, elektrickou troubou, myčkou a lednicí
- **Koupelna:** aktuálně prochází rekonstrukcí, dostupná bude po 3.11.
- **Obytná část:** přízemí nabízí slunný pokoj s francouzskými okny s výhledem do zahrady
- **Podkroví:** prostor o 15 m vhodný pro ložnici a šatnu
- **Sklep:** obsahuje pračku a poskytuje dostatek místa pro uložení zahradního nářadí či dalších věcí

Chata je vytápěna úspornou klimatizací, má připojení na pitnou vodu a vlastní čističku odpadních vod. Připojení k internetu a Wi-Fi je také k dispozici.

**Pozemek a parkování:**
K chatě náleží zahrada o rozloze 300 m, kde můžete relaxovat nebo zahradničit. Na pozemku je možné parkovat až dvěma auty, což zvyšuje pohodlí bydlení.

**Občanská vybavenost a lokalita:**
Velká Chuchle je výjimečná kombinací přírody a snadné dostupnosti do centra Prahy. Blízkost přírodního parku nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity v přírodě. V nedalekém okolí najdete menší obchody s potravinami, restaurace a základní služby. Větší nákupy a další služby jsou snadno dostupné v širším okolí Prahy 5, případně krátkou cestou autem nebo MHD do centra.

**Dopravní dostupnost:**
- Zastávka autobusu Na Hvězdárně je vzdálena cca 15 minut chůze
- Cesta autem do centra Prahy trvá přibližně 20 minut (12 km)

**Podmínky pronájmu:**
- **Měsíční nájemné:** 18 000 Kč
- **Zálohy na energie a vodu:** 4 000 Kč/měsíc
- **Kauce:** 36 000 Kč (dvojnásobek nájmu)
- **Provize RK:** ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně záloh

Chata bude k dispozici k nastěhování po dokončení rekonstrukce koupelny, předpokládaný termín dokončení je 3. listopadu. Prohlídky a rezervace jsou možné ihned. Pokud hledáte pohodlné a klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Prahy, je tato nabídka pro vás ideální.

**Kontakt na sjednání prohlídky:**
- **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY
- **Makléř:** Lidiya Savynets
- **Komunikační aplikace:** Viber, WhatsApp, Telegram

Neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám chatu ukážeme osobně.