Pronájem výrobní prostory, 75 m²

# Pronájem dílny a skladovacího prostoru 75 m² Putimská, Praha 4 Písnice.

**Nájemné: 19 000 Kč/měsíc + poplatky**
**Cena: 253 Kč/m²**

### Praktický prostor pro dílnu, zakázkovou výrobu, řemeslnou činnost nebo sklad

Nabízíme k pronájmu **prostorný nebytový prostor o užitné ploše 75 m²**, který je vhodný zejména jako **dílna, skladovací prostor, zázemí pro řemeslnou činnost nebo menší provozovna**.

Prostor se nachází v **přízemí multifunkčního areálu v klidné části Prahy 4 Písnice**. Objekt je situován v **uzavřeném dvoře**, což poskytuje větší soukromí a klidnější pracovní prostředí.

Díky praktickému uspořádání je možné prostor využít podle konkrétních potřeb nájemce například pro **zakázkovou výrobu, řemeslnou činnost, servisní zázemí, skladování materiálu nebo hotových výrobků**.

### Praktické zázemí pro podnikání
Velkou výhodou prostoru je jeho variabilita. **75 m²** poskytuje dostatek místa pro pracovní část i skladovací zázemí.

Prostor lze efektivně rozdělit například na:
* pracovní část pro výrobu nebo řemeslnou činnost,
* sklad materiálu,
* sklad hotových výrobků,
* prostor pro pracovní nářadí a vybavení,
* zázemí pro menší podnikatelskou činnost.

Konkrétní způsob využití je samozřejmě nutné přizpůsobit charakteru provozu a příslušným technickým a právním požadavkům.

### Vjezd přímo do uzavřeného dvora
Významnou praktickou výhodou je možnost **vjezdu vozidlem přímo do uzavřeného dvora**.

To výrazně usnadňuje:
* nakládku a vykládku materiálu,
* zásobování provozovny,
* manipulaci s pracovním vybavením,
* převoz hotových výrobků,
* dovoz a odvoz zboží.

Pro běžné parkování lze využít prostor v ulici před nemovitostí. Vjezd do dvora je možné využít především pro **zásobování a manipulaci s materiálem**.

### Klidné prostředí v uzavřeném areálu
Prostor se nachází v multifunkčním areálu, který kombinuje **obytné i nebytové prostory**.

Uzavřený dvůr poskytuje příjemnější pracovní prostředí než klasická provozovna přímo u frekventované komunikace.

Lokalita je vhodná pro podnikatele, kteří hledají **praktické pracovní zázemí s dobrou dostupností, ale zároveň nechtějí provozovnu v průmyslové zóně mimo Prahu**.

### Občanská vybavenost
Velkou výhodou je také poloha v **Praze 4 Písnici**, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost.

V okolí se nachází:
* obchody s potravinami,
* supermarkety,
* restaurace a jídelny,
* kavárny,
* lékárny,
* zdravotnická zařízení,
* pošta,
* školy a školky,
* sportovní centra,
* služby pro firmy i občany,
* čerpací stanice,
* další obchody a provozovny.

V blízkosti se nachází také **areál SAPA**, který nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a dalších provozoven. Pro podnikatele může být výhodná také koncentrace různých obchodních a servisních služeb v této části Prahy.

### Dopravní dostupnost
Písnice nabízí dobrou dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou.

Autobusové linky zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy a důležitými dopravními uzly. Pro automobilovou dopravu je výhodné napojení na hlavní komunikace Prahy a okolí.

Poloha je proto vhodná pro podnikatele, kteří potřebují pravidelně přijímat materiál, vyzvedávat nebo rozvážet zakázky a zároveň chtějí mít provozovnu přímo v Praze.

### Ideální pro řemeslníky a menší firmy
Prostor může být zajímavý zejména pro:
* řemeslníky,
* truhláře,
* servisní pracovníky,
* montážní firmy,
* drobnou zakázkovou výrobu,
* e-shop se skladovým zázemím,
* menší výrobní firmy,
* servisní a opravárenskou činnost,
* skladování materiálu a zboží.

Vzhledem k charakteru prostoru doporučujeme konkrétní podnikatelský záměr předem konzultovat.

### Hlavní přednosti
* **75 m² užitné plochy**
* přízemní prostor
* dílna a skladovací zázemí
* vhodné pro řemeslnou činnost a zakázkovou výrobu
* variabilní využití
* **uzavřený dvůr**
* možnost vjezdu vozidlem do dvora
* pohodlná nakládka a vykládka
* dobrá dostupnost automobilem
* možnost parkování v ulici před nemovitostí
* klidné pracovní prostředí
* Praha 4 Písnice
* kompletní občanská vybavenost
* blízkost SAPA
* dobrý stav
* k nastěhování ihned

### Finanční podmínky
**Nájemné:** 19 000 Kč/měsíc
**Cena:** 253 Kč/m²
**Poplatky:** dle záloh
**Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh
**Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH

**K nastěhování ihned.**
V případě zájmu o více informací, prohlídku nebo konzultaci vhodnosti prostoru pro váš podnikatelský záměr nás neváhejte kontaktovat.