Pronájem bytu, 2+kk, 55 m²

# Pronájem elegantního bytu 2+kk s terasou, 55 m and sup2; Praha 4, Podolí
### Atraktivní lokalita | Terasa 4 m and sup2; | Sklep 6 m and sup2; | Blízkost Vltavy a Žlutých lázní | K nastěhování ihned

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 55 m and sup2;, který se nachází ve 4. patře udržovaného cihlového domu v prestižní lokalitě Praha 4 Podolí, ulice Vodárenská.

Byt je ve velmi dobrém stavu a pronajímá se částečně vybavený. Díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné poloze nabízí komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy.

## Dispozice bytu
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný prostor pro každodenní život, práci z domova i setkávání s přáteli.

Součástí bytu je:
* světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem
* samostatná ložnice
* koupelna
* toaleta
* vstupní chodba
* terasa 4 m and sup2;
* sklep 6 m and sup2;

Terasa nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci po pracovním dni.

## Výhody bytu
* vyhledávaná lokalita Podolí
* cihlový dům
* klidné bydlení
* terasa
* sklepní kóje
* dostatek úložného prostoru
* výborné spojení do centra
* blízkost sportovišť a zeleně
* možnost okamžitého nastěhování

## Lokalita Praha 4, Podolí
Podolí patří dlouhodobě mezi nejprestižnější a nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí jedinečné spojení klidného bydlení, množství zeleně, sportovního vyžití a rychlé dostupnosti centra města.

Lokalita je oblíbená zejména mezi profesionály, manažery, páry i zahraniční klientelou díky své bezpečnosti, kvalitní občanské vybavenosti a vysoké úrovni bydlení.

## Občanská vybavenost
V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život.

### Obchody a služby
* Tesco Express
* Albert
* Lidl
* menší specializované obchody
* lékárny
* pošta
* banky a bankomaty
* drogerie
* čistírny
* kadeřnictví
* kosmetické salony

### Restaurace a kavárny
Podolí nabízí širokou nabídku gastronomických podniků:
* restaurace české i mezinárodní kuchyně
* kavárny
* bistra
* cukrárny
* vinárny
* stylové podniky podél Vltavy

### Školy a vzdělávání
* mateřské školy
* základní školy
* gymnázia
* mezinárodní školy
* jazykové školy
* dětská centra

### Zdravotní péče
* poliklinika Podolí
* lékařské ordinace
* stomatologové
* lékárny
* specializovaná zdravotnická zařízení

## Sport a volný čas
Milovníci aktivního životního stylu ocení mimořádné možnosti sportovního vyžití.

V blízkosti se nachází:
* Podolský plavecký stadion
* Žluté lázně
* cyklostezka podél Vltavy
* běžecké trasy
* fitness centra
* tenisové kurty
* sportovní areály
* venkovní workout zóny

### Relaxace a příroda
* Vltavské nábřeží
* Vyšehradské sady
* Podolské nábřeží
* Kavčí hory
* Dívčí hrady
* množství parků a zelených ploch

## Dopravní dostupnost
### Tramvaj
V docházkové vzdálenosti od domu se nachází tramvajové zastávky s přímým spojením do centra Prahy.

### Metro
* stanice metra C Pražského povstání
* stanice metra C Vyšehrad
* rychlá návaznost tramvají

### Automobilová doprava
* výborné napojení na městský okruh
* rychlá dostupnost centra města
* pohodlné spojení do všech částí Prahy

## Finanční podmínky
### Nájemné **26 500 Kč / měsíc**
### Zálohy na služby **3 950 Kč / měsíc**
### Elektřina a plyn Budou převedeny na nájemce.
### Vratná kauce**55 000 Kč**
### Provize RK**1 měsíční nájem + DPH**

## Vhodné pro
* jednotlivce
* pár
* manažery
* zaměstnance zahraničních společností
* klienty hledající klidné bydlení v prestižní lokalitě
## K nastěhování **Ihned**

Pokud hledáte komfortní bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy, v blízkosti Vltavy, parků, sportovišť a zároveň s rychlou dostupností do centra města, tento byt v Podolí je ideální volbou. Nabízí příjemné prostředí, kvalitní bydlení a jedinečnou atmosféru jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí.