Pronájem bytu, 4+kk, 168 m²

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu moderní byt 4+kk 168 m² s prostorným balkonem a dvěma garážovými parkovacími stáními, nacházející se v projektu Arcus City TIMBER – nejnovější a nejudržitelnější etapě prestižního developerského projektu Arcus City v pražských Stodůlkách.

Rezidenční dům TIMBER je první svého druhu v ČR – kombinuje skelet z recyklovaného betonu s masivními CLT panely z certifikovaného dřeva. Stavba vyniká vysokým standardem provedení s důrazem na ekologii, udržitelnost a zdravé bydlení, což potvrzuje i cílená certifikace BREEAM Excellent. Bytový dům je tedy díky použitým technologiím jako jsou tepelná čerpadla či FVE velice úsporný na provoz.

Bytová jednotka o celkové užitné ploše 168 m² se nachází ve 2. podlaží budovy a je zcela nová, dosud neobývaná. Užitná plocha bytu, tedy plocha obytných místností uvnitř vnějších stěn nemovitosti, je 110,6 m². Skládá se z chodby s novou vestavěnou skříní na míru, tří ložnic, obývacího pokoje s novou kuchyní na míru, koupelny s vanou a WC, samostatného WC, technické místnosti a komory. Ze všech pokojů je možný vstup na krytý balkon (51,0 m²). Byt je orientovaný na jihozápad. Kuchyně je vybavena spotřebiči značky Brandt – indukční varná deska s digestoří, elektrická trouba, myčka a lednice s mrazákem. K bytu náleží velký zděný sklep (6,2 m²) a dvě garážová parkovací stání s možností využití 1 wallboxu. Stání nejsou obsažena v ceně.

Byt dále disponuje moderním smart home systémem Loxone, který umožňuje mimo jiné inteligentní ovládání venkovních žaluzií, regulaci podlahového vytápění a chlazení v každé místnosti či monitorování spotřeby vody a energie.

Lokalita:
Projekt se nachází na pomezí městských částí Stodůlky a Řeporyje, které jsou vyhledávanými klidnými a malebnými čtvrtěmi. V bezprostředním okolí lze najít veškerou občanskou vybavenost. Atraktivnost lokality je zvýšena blízkostí jednoho z největších OC v Praze – Metropole Zličín, nebo rovněž Golf Clubu Praha. K relaxaci a sportovnímu vyžití lze využít bohatou okolní zeleň – biopark Řepora nebo Prokopské a Dalejské údolí.

Doprava:
Pouze pár kroků od bytového domu na náměstí Arcus City je umístěna zcela nová zastávka, ze které Vás autobus doveze za minutu k metru stanice Stodůlky či Luka. Autem je oblast také dobře dostupná. Projekt se nachází v blízkosti Pražského okruhu, do centra Prahy nebo na letiště Václava Havla se dostanete za 15 min.

Jde o ideální byt jak pro jednotlivce, tak pro pár či rodinu, bez zvířat a pro nekuřáky. Je k dispozici ihned.

Nájemné zde činí 52 500 Kč plus zálohové platby vč. elektřiny 11 000 Kč. Energie se nepřevádí. Celkem je tedy nájemné 63 500 Kč. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu bez poplatků. Provize je ve výši jednoho a půl měsíčního nájmu bez poplatků.

V případě zájmu o prohlídku či více informací mne neváhejte kontaktovat. Rád Vás uvidím osobně přímo v bytě či v rámci videoprohlídky z pohodlí Vašeho domova.