Pronájem bytu, 3+kk, 79 m²

Pronájem krásného a praktického bytu 3+kk s lodžii, klimatizací ve všech místnostech a 2 parkovacími stáními.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního domu z roku 2018, který má dva výtahy a nabízí pohodlné městské bydlení. V uzavřeném areálu domu je k dispozici také dětské hřiště.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 34,2 m². Byt se pronajímá zařízený tak, jak je vidět na fotografiích, a je připravený k okamžitému nastěhování. Pohodu v letních měsících zajišťuje klimatizace ve všech místnostech.

Hlavní benefity bytu:
- Nový dům z roku 2018
- Dětské hřiště v uzavřeném areálu domu
- Prostorný obývací pokoj o velikosti 34,2 m²
- Lodžie
- Klimatizace ve všech místnostech
- 2 parkovací stání
- Byt se pronajímá zařízený
- Sklep

Výměry jednotlivých místností dle půdorysu:
- Obývací pokoj + kuchyňský kout: 34,2 m²
- Pokoj 1: 10,8 m²
- Pokoj 2: 12,8 m²
- Předsíň: 9,6 m²
- Koupelna: 5,1 m²
- Samostatné WC: 1,7 m²
- Lodžie: 5,4 m²
- Sklep: cca 5,5 m²

Užitná plocha bytu činí 74,2 m² + lodžie 5,4 m² = 79,6

- Měsíční nájemné činí 43 000 Kč.
- Zálohy na služby a energie se pro tříčlennou rodinu pohybují přibližně kolem 9 000 Kč měsíčně.
- Kauce je ve výši 43 000 Kč.
- Provize činí jeden měsíční nájem + DPH.

Holešovice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti pro bydlení. V okolí najdete skvělou gastronomii, kavárny, obchody, školky i školy. Velkou výhodou je také blízkost Holešovické tržnice, napojení na cyklostezky podél Vltavy a pohodlný přístup přes lávku HolKa do Karlína.

Byt volný k nastěhování od 1.6.2026.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce podle svých preferencí.